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Naturnahes ZFH mit 6 Garagen und viel Gestaltungspotenzial in Dassel

37586 Dassel 37586 Dassel Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
90.000 € 
Kaufpreis
170,80 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
90.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
900 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
526,90 €

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s9fy4j
Referenznummer: 3c9db16c97

Baujahr: 1953

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 300,03 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

+ Ruhige Wohnlage mitten im Grünen
+ Großes Grundstück
+ Garten
+ Tageslichtbäder
+ Keller
+ 6 Garagenstellplätze
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Sofort verfügbar




+ Baujahr laut Energieausweis: 1953 (Anbau 1965)
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Energiebedarf in kWh/m²a: 300,3
+ Energieeffizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl

+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1620799?accessKey=5d04 +++

Eine ideale Gelegenheit für die Gestaltung eines individuellen Eigenheims mitten im Grünen stellt dieses Zweifamilienhaus im niedersächsischen Dassel dar. Das kurzfristig verfügbare Haus ermöglicht das Mehrgenerationenwohnen Tür an Tür und bietet im Anschluss an eine Renovierung viel Platz für kreative Einrichtungsideen.

Das frei stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 wurde 1965 erweitert und verfügt seitdem über eine Wohnfläche von ca. 171 m², die sich auf 2 separate Wohneinheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern verteilt. Das Haus weist Renovierungsbedarf auf und ermöglicht zudem die Anlage eines schönen Gartens auf einer Grundstücksfläche von rund 900 m².

Die 1. Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer nebst Balkon im Obergeschoss. In der 2. Wohneinheit finden Sie ebenerdig ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Zudem kann ein Keller mit Heizungsraum und 3 weiteren Räumen genutzt werden. 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche bilden hier das Obergeschoss.

Die beiden Wohnungen sind teilweise mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Waschmaschinenanschlüsse. Für viel Platz zur Unterstellung von Pkw, Fahrrädern oder Gartengeräten sorgen die großzügigen Garagen mit insgesamt 6 möglichen Stellplätzen.

Objektnr.: 1019954

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mackensen der niedersächsischen Kleinstadt Dassel im Landkreis Northeim. Die vielfältige Landschaft mit unterschiedlichen Höhenlagen, weiten Feldern und Waldgebieten stellt einen idealen Rückzugsort für das gemütliche Zusammenleben fernab der Großstädte dar.

Supermärkte, Banken, eine Postfiliale und eine Apotheke sind im Zentrum von Dassel ansässig und können ebenso wie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen mit dem Auto oder dem Bus innerhalb von ca. 5 bzw. 13 Minuten angefahren werden. Darüber hinaus bieten sich neben der erholsamen Natur rund um die Stadt auch Ausflugsziele wie ein Schwimmbad in ca. 6 Fahrradminuten oder der Freizeitpark Mammut in etwa 13 Autominuten Entfernung an.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig schon nach knapp 2 Minuten. Auf das Autobahnnetz können Sie am besten über die Bundesstraßen 3, 64 oder 497 auffahren, die rund um den Stadtteil verkehren.

Dassel
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