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9,5% Bruttorendite! Vermietetes Bürogebäude (Bj. 2000) mit moderner Ausstattung

99867 Gotha 99867 Gotha Zur Karte
Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
710.850 € 
Kaufpreis
1.290 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
710.850 € 
Kaufpreis
1.290 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
710.850 €
x-fache Miete
10,52

Der Courtageanspruch der ANGERMANN Consult GmbH beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Der Courtageanspruch ist mit Abschluss des vermittelten oder nachgewiesenen Kaufvertrages verdient und fällig.

Online-ID: 2s9df44

Bürogebäude
Baujahr: 2000
Bezug: 2000

Geschosse: 3


Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Büroimmobilie mit hochwertig ausgestatteten und größtenteils vermieteten Büroflächen.


Das vollunterkellerte und gasbeheizte Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung bietet auf 3 Ebenen sehr gut belichtete und ggf. flexibel teilbare Büroflächen und im UG neben Lagerflächen zusätzlich einen Veranstaltungsraum. Ausstattungsdetails sind neben repräsentativem Eingang eine Aufzugsanlage sowie WC-Anlagen je Geschoss.

Baurecht: GI Industriegebiet

Optional erwerbbar: Direkt angrenzendes dahinter liegendes Gewerbebauland: ca. 6.500 m²

Das Areal liegt in Top-Sichtlage an Hauptzufahrtsstraße des Gewerbegebiets Gotha-Ost, ca. 3,8 km östlich der Innenstadt (nur 6,5 km zur A4) und in Nachbarschaft zu Firmen wie z.B. ZF-Gotha, Enercon, Schmitz-Cargobull.

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