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Maisonette-Wohnung mit Kamin und Balkon

21029 Hamburg (Bergedorf) 21029 Hamburg (Bergedorf) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
399.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
325 €

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s97s4n
Referenznummer: I-00SIYA-W-02G2H5

frei ab 01.08.2019

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 74,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 26.02.2019

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Abstellkammer
Einbauküche

- Maisonette-Wohnung in den obersten beiden Etagen eines 1998 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit einem edlen Kamin und Zugang auf den Südbalkon
- Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich
- Duschbad mit Fenster in zeitlosem weiß
- Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines hat eine Fläche von knapp 28 m² und kann geteilt werden
- Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ist mit einem Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Einzelgarage


Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Die angebotene Wohnung liegt zentral in Bergedorf. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man in kurzer Zeit zum Bergedorfer Bahnhof bzw. in die Einkaufsstraße Sachsentor. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 25. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten die Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich Krankenhäuser, mehrere Kitas, Grundschulen und zwei Gymnasien. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlande gegeben. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Joggen ein. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- bzw. Rudertouren.

Hamburg (Bergedorf)
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