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68 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche im 2. OG

28259 Bremen (Mittelshuchting) 28259 Bremen (Mittelshuchting) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Einbauküche
110.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
110.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Warmmiete
550 €

Online-ID: 2s8kj49
Referenznummer: VA001

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1964

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Endenergieverbrauch 169,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

- 6 Parteienhaus mit guter Bausubstanz
- 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche mit guten E - Geräten
- 10 m² Nutzfläche
- 4 m² Südwest - Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Lüfter
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Baujahr 1964
- 176,0 kWh Energieverbrauch
- Fernwärme
- Warmwasser über Fernwärme
- aktuelle Mieteinnahme 390 € Kaltmiete
- 160 € Nebenkosten aktuell
- 6 m² Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Isolierverglasung
- Wärmeverbundsystem am Haus aus 2009
- laufende Modernisierungen im Haus
- ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür

Sie haben eine solide Eigentumswohnung in einem 6 Parteienhaus im OG gefunden.

Für einen Einstieger in die Immobilienbranche eine ordentliche Geldanlage für günstigen Wohnraum.

Hier können Sie sich auf knapp 68 m² in 3 Räumen perfekt ausbreiten und wohlfühlen.

Schauen Sie sich gerne die Bilder an.

Wir verzichten an dieser Stelle auf eine aufwendige Beschreibung, denn Fotos sagen mehr als tausend Worte.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin abstimmen wollen, so rufen Sie gerne in unserem Büro an: 0421 - 80 91 62 00.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Lage

28259 Bremen (Mittelshuchting)

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Huchting ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Süd.Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.

Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting.
Die Grundschule liegt nur ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt; das Gymnasium erreichen Sie in 10 Minuten.
Es gibt in Huchting ca. 22 Kindergärten, Kindertagesheime und Kindergruppen sowie ein Jugendfreizeitheim.
Im Einkaufscenter REWE und Lidl können Sie fussläufig in 5 bzw. 10 Minuten Ihren Tagesbedarf organisieren.
Im nächstgelegenen Krankenhaus sind Sie innerhalb von 10 Minuten.
Die Bremer Innenstadt liegt nur 15 Fahrminuten entfernt; auf der BAB 1 sind Sie in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück innerhalb von 10 Minuten.
Der Flughafen ist 10 Fahrminuten entfernt.
Das Haus liegt ganz in der Nähe von vielen Einkaufsmöglichkeiten, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf zu Fuss erreichen können. Ein Wochenmarkt direkt vor der Haustür bietet auch die Möglichkeit zu Frischware an.

Bremen (Mittelshuchting)
(2,8)
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