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+++ Denkmal geschütztes Fachwerkhaus in Innenstadtlage mit Garten +++

36381 Schlüchtern 36381 Schlüchtern Zur Karte
85.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. (ca.)
85.000 € 
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582 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €

Online-ID: 2s8ec4q
Referenznummer: 5213-001071

Doppelhaushälfte

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Das Haus wird mit einer Elektroheizung (Nachtspeicher) beheizt.
Die Wohnfläche wurde aufgrund fehlender Pläne geschätzt.
Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind in der Kalkulation einzuplanen, ebenso sind am Fachwerk Teile aus zu tauschen.

Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude

Dieses denkmalgeschützte, historische Fachwerkhaus in überschaubarer Größe befindet sich im Herzen von Schlüchterns Innenstadt. Das zugehörige Grundstück mit Baumbestand, Nebengebäude und Garage ist in dieser Lage ungewöhnlich groß. Insgesamt verteilen sich drei Zimmer, Küche und Essbereich sowie ein Bad auf den drei Etagen. Das Haus und entsprechend das Treppenhaus sind recht schmal geschnitten und die Deckenhöhen, wie bei Fachwerkhäusern häufig zu finden, sind teilweise niedrig. Grundsätzlich sind in allen Bereichen Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Idealerweise verfügen Sie über handwerkliches Geschick und / oder einen entsprechenden Freundeskreis.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Bundesland: Hessen

Die Innenstadt von Schlüchtern hat ca. 7.400 Einwohner und ist von mittelalterlichen Einflüssen geprägt. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Bergwinkel Grundschule und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist von der Innenstadt aus in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinstädtisches Leben mit Wochenmarkt, kleinen Geschäften, gemütlicher Gastronomie, einem ausgeprägten Vereinsleben und auch kirchliches oder kulturelles Leben findet sich in Schlüchtern
Ein Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld.

Schlüchtern
(4,0)
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