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Kurzfristig frei!! Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

90441 Nürnberg (Werderau) 90441 Nürnberg (Werderau) Zur Karte
Balkon, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
230 €

Online-ID: 2s82r45

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: kurzfristig
frei werdend

Baujahr 1932

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1932
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 01.09.2015 bis 01.09.2025

Die gut geschnittene 3 - Zimmerwohnung mit Balkon wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. U.a. Kunstoffisolierglasfenster, neue Fußböden in Echtholzparkett, neue Innentüren, neue Elektroinstallation sowie das in 2019 neu installierte Badezimmer. Im Rahmen einer Grundrissänderung wurde ein "offenes" Wohnzimmer mit Küchenbereich geschaffen. Die noch junge Küche samt Elektrogeräte verbleibt im Objekt. Prinzipiell kann auch anderes Mobiliar in der Wohnung verbleiben.
Vom Balkon aus herrlicher Blick in den begrünten, parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Zusätzlich kleiner Nutzgarten vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

- Neues Badezimmer
- Küche mit Elektrogeräte
- Auf Wunsch zusätzliches Mobiliar
- Echtholzparkett
- Kunstoffisolierverglasung
- Rolläden
- Balkon
- Nutzgarten
- Türsprechanlage
- Kellerabteil

Bitte Kontaktformular ausfüllen bzw. Anruf unter 0172-8111606

Die Wohnung liegt im Stadtteil Werderau in der Heisterstraße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten etc. befinden sich in naher Umgebung.
Bushaltestelle Linie 58 nur 50 m entfernt, Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 m Entfernung.

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