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**Ladenlokal in zentraler Lage**

26892 Dörpen 26892 Dörpen Zur Karte
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
132,60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.000 €

1,19 KM

Online-ID: 2s7zu46
Referenznummer: HeLe-2164

Verkaufsfläche
Baujahr: 1997


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergiebedarf (Wärme) 206,20 kWh/(m²·a)

25 Stellplätze

Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Ob Einzelhandelsfläche, Büro oder Gastronomie, hier lässt sich viel verwirklichen. Erbaut wurde das Wohn- u. Geschäftshaus 1997 auf einem 2.516 m² großen Grundstück. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 242 m². Ein Kühlhaus ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplätze. Die KM beträgt 2.000€ plus MwSt. die Nebenkosten (BK, Gas, Wasser) 380€ plus MwSt. Strom über eigenen Zähler, Kaution 2 KM.

Raumaufteilung :
Verkaufs/Ladenfläche I 94,42m²
Verkaufs/Ladenfläche II 38,18 m²
Eingangsbereich 7,73 m²
Küche 24,16 m²
Vorbereitung 16,54 m²
WC Herren 10,23 m²
WC Damen 12,41 m²
WC Beh. 2,81 m²
Flur 15,86 m²
Büro 8,53 m²
Personaleingang 6,76 m²
Abstellraum 2,35 m²
Personal WC 2,44 m²


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.09.2029.
Der Energiebedarf beträgt 206,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 206.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Honorar: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Gesamtfläche: 242,42 m², Bundesland: Niedersachsen

Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen. Dieses Gewerbeobjekt liegt zentral im Ortskern von Dörpen.

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