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TOP-Einfamilienhaus in Bad Iburg

49186 Bad Iburg 49186 Bad Iburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
280.000 € 
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
891 m²
Grundstücksfl. (ca.)
280.000 € 
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
891 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s78m46
Referenznummer: 20

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Bezug: Anfang 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Endenergiebedarf 26,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Bad Iburg auf einem Erbbaugrundstück (Erbpacht: 1.843,95 EUR p.a., Laufzeit bis 2073) mit freiem Blick aus dem Garten auf Felder und Wiesen! Das Objekt ist sehr gepflegt. Es wurden bereits folgende energetischen Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Fenster (Kunststoff-Dreifachverglasung im Jahr 2017); Dach (Wärmedämmung im Jahr 2019); Bad im Keller (2002); Sauna im Keller (2006); Bad und Gäste-WC im EG (2003); Heizung (Luftwasserwärmepumpe im Jahr 2010). Die vorherrschenden Fußbodenbeläge sind Fliesen und Teppich. Im kompletten Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Das Obergeschoss ist so weit fertiggestellt, dass man sofort mit den Maler- und Tapezier- und Fußbodenarbeiten beginnen kann. Bei Bedarf wäre sogar eine räumliche Teilung zwischen EG und OG möglich, wenn man das Objekt als Zweifamilienhaus nutzen möchte. Zum Objekt selber gehört zudem noch eine Garage. Die Freistellung des Objekts soll ungefähr Anfang 2020 erfolgen, wenn möglich. Der o.g. Kaufpreis ist ein Mindestpreis!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Bad Iburg
(3,7)
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