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!!!PREISREDUZIERUNG!!! Gewerbegrundstück in Schmölln-Nitzschka

04626 Schmölln / Nitzschka 04626 Schmölln / Nitzschka Zur Karte
95.000 € 
Kaufpreis
9.439 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2s6tt4j
Referenznummer: 187328-AH

+ Gewerbegrundstück
+ Bebauung nach B-Plan möglich
+ bereits bereinigt

Die Luftbildaufnahmen zeigen das Grundstück, bevor es bereinigt wurde.

Das 9439 qm große Grundstück befindet sich am Rande eines gewachsenen Industriegebietes in Nitzschka und wurde von einem größeren Grundstück abgetrennt. Der entsprechende Fortführungsnachweis liegt vor.

Ein Baurecht ist nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan von 1997 gegeben. Der Bebauungsplan sieht eine eingeschränkte Nutzung vor. Die folgenden Gewerbebetriebe sind zulässig: Schlossereien, Drehereien, Schweißereien und Schleifereien, Anlagen zur Herstellung von Kunststoffteilen ohne Verwendung von Phenolharzen, Autolackierereien, Tischlereien und Schreinereien, Fabriken zur Herstellung von Koffern und Taschen, Kompostieranlagen, Kleiderfabriken oder Anlagen zur Herstellung von Textilien, Betrieben des Fernseh-, Rundfunk-, Telegraphie- oder Elektrogerätebaus sowie sonstige elektronische oder feinmechanische Industrie, Bauhöfe, KfZ-Reparaturwerkstätten.

Das Grundstück war bis vor Kurzem noch mit einem erheblichen Baumbestand bewachsen. Das Grundstück wurde bereits bereinigt, so dass Bewuchs und Unebenheiten entfernt wurden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf!

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lage

04626 Schmölln / Nitzschka

Das Grundstück befindet sich in Nitzschka, einer Gemeinde der Stadt Schmölln im Altenburger Land. Über die B7 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A4.

Schmölln / Nitzschka
(3,8)
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