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Einfamilienhaus mit Scheune, Stall und Garten!

37296 Ringgau 37296 Ringgau Zur Karte
Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
46.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.376 m²
Grundstücksfl. (ca.)
46.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.376 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s66f4e
Referenznummer: 5395-028844

Einfamilienhaus
Baujahr: 1965

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 234,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 28.08.2019
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Die perfekte Wohn-Kombination: Leben auf dem Land und trotzdem Nähe zur Stadt!

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Wohn- und das Esszimmer. Hinter dem Esszimmer liegt ein großes Schlafzimmer. Im Flur liegt ein kleines Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenplatz.

Im Obergeschoss des Wohnhauses können Sie ein eigenes kleines Reich für Ihre Kinder schaffen. Auf dieser Etage befinden sich der offene Flur und 4 weitere Räume. Zwei der Räume werden derzeit als Durchgangszimmer genutzt. Hier können Sie einen schönen Arbeits- und einen weiteren Gemeinschaftsbereich gestalten. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Weiterhin liegt das Badezimmer im Obergeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Zudem ist das Wohnhaus teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume. Der Heizungsraum (mit einer Öl-Zentralheizung) liegt im Anbau des Hauses.

Direkt hinter dem Wohnhaus liegt ein kleiner Garten. Bei dieser Immobilie gibt es eine Besonderheit: Ein zweites separates Grundstück (ca. 923m²) gehört ebenfalls zum Angebot. Dieses Grundstück ist ca. 50m vom Wohnhaus entfernt. Hier können Sie sich all ihre Gartenträume erfüllen - Beete anlegen, Sträucher setzen und Hecken platzen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen derzeit eine gepflegte Rasenfläche. Weiterhin besteht die Möglichkeit dieses Grundstück zu bebauen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich die Scheune, welche Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen bietet. Ein Teil der Scheune besteht aus einem alten Stall. Hier können Sie auch zukünftig jederzeit wieder eigene Tiere halten. Weiterhin verfügt das Haus über eine große Garage. Weitere Stellplätze liegen direkt vor der Immobilie.

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Grandenborn. Die Lage ist ruhig und sehr idyllisch. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Wiesen und Felder. Auch die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt.

Raus aus der Stadt und ab aufs Land - das perfekte Angebot für alle Naturliebhaber! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sie suchen mit Ihrer Familie ein günstiges Einfamilienhaus, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen möchten? Sie möchten gerne ein paar Tiere halten und das eigene Obst und Gemüse im Garten anbauen? Ihr zukünftiges Haus soll eine Scheune haben, wo Sie sich eine kleine Werkstatt einrichten können? Sie lieben die Natur und die Idylle auf dem Land? Dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Grandenborn (Ringgau). Es liegt in einer sehr idyllischen Wohnlage am Ortsrand. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Wiesen und Felder. Auch die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt. Auch Sontra und Eschwege sind nur wenige Minuten entfernt.

Ringgau ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde Ringgau mit ihren Ortsteilen liegt als Anrainer des Werratales inmitten einer idyllischen Landschaft zwischen Meißner und Thüringer Wald. Die Gemeinde zählt ca. 3.177 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Ringgau ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Banken etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Jugendtreff, Bücherei etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Grillplätze, Wanderwege, Schwimmbad, Kirchen, Kirmes etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege ist ca. 16 km entfernt, Eisenach ca. 30 km, Bad Hersfeld ca. 45 km, Göttingen und Kassel jeweils ca. 60 km.

Freizeit:
Die Gemeinde bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Kegeln, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Gesang, Schützenverein, Angeln etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie Fasching, Kirmes, Osterfeuer oder die Mohnblütenwanderung schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Leben.

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