Ihre Notizen

WAS WILL MAN MEHR - 7 % Rendite - EDEKA MARKT MIT BACK SHOP, FRISEUR UND 2 PRAXEN

35287 Amöneburg 35287 Amöneburg Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
1.895.500 € 
Kaufpreis
1.468 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.895.500 € 
Kaufpreis
1.468 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Jaqueline Hartmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.895.500 €
Preis/m²
1.292 €

5,95% des Kaufpreises

Online-ID: 2s5qq4a
Referenznummer: 5839

SB-Markt
Baujahr: 1995

Geschoss: 1

+ Supermarkt als Vollsortimenter
+ 1995 errichtet
+ gepflegter Zustand (letzte Modernisierung 2019)
+ fast 1500qm Gewerbefläche
+ fast 3600 qm Grundstücksfläche
+ 35 Parkplätze
+ Edeka Markt (Ankermieter mit 10 - jährigen Mietvertrag)
+ Back Shop
+ 2 Praxen
+ Friseursalon
+ 7 % Rendite
+ 133.278,72 EUR p.a. Ist Miete
+ eigene Photovoltaikanlage

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zum Verkauf steht ein Nahversorgungszentrum mit ca. 1500 qm Gewerbefläche bestehend aus 1 Edeka Markt (als Vollsortimenter inkl. Post Filiale) mit ca 1100 qm Gewerbefläche , 1 Back Shop (28 qm), 1 Friseursalon (70 qm), 1 Physiotherapie Praxis (78 qm), 1 Logopädische Praxis (126 qm) und 1 Wohnung (70 qm)

Es besteht mit dem Ankermieter (EDEKA Markt) ein 10 - jähriger Mietvertrag mit weiterer Option.

Nahversorgungszentrum mit Alleinstellungsmerkmal im stadtkernnahen Umfeld; seit 24 Jahren etabliert.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.278,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.278,72 EUR

Wohnfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 1.468,00 m², vermietbare Fläche: 1.294,00 m², Verkaufsfläche: 1.294,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lage

35287 Amöneburg

Die Kleinstadt Amöneburg mit Ihrem bezaubernden Stadtkern und ca. 5.100 Einwohnern, befindet sich ca. 25 km östlich von Marburg und ist über die B 62 schnell zur erreichen. Kirchhain und Stadtallendorf sind in fünf Autominuten erreichbar. Amöneburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergarten Grundschule und die überregional geschätzte Stiftsschule St. Johann.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.