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ERSTBEZUG! Seniorenorientierte, attraktive 2-Zi-Eigentumswohnungen mit Balkon und Fahrstuhl

34613 Schwalmstadt 34613 Schwalmstadt Zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, Zentralheizung
156.000 € 
Kaufpreis
63,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
156.000 € 
Kaufpreis
63,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
156.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s5jk43
Referenznummer: 49061885

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 02.07.2018

1 Stellplatz

Alle Wohnungen sind in einem attraktiven, senioren-orientierten und pflegesicheren Grundriss erstellt. Barrierefrei kommen Sie mit dem Fahrstuhl zum Wohnungseingang.

Die Fußböden werden mit Echtholzparkett belegt, alle Türen und Fenster werden in weißer Farbe gehalten. Die Fliesenbeläge in Badezimmer und Küche werden in neutraler heller Farbe eingebracht.

Vorrichtungen für Notrufsysteme mit geeigneten Sicherheitseinrichtungen sind in allen Wohnungen vorhanden und können bei Bedarf aktiviert werden.

Therapeutische und pflegespezifische Einrichtungen stehen auf Wunsch allen Bewohnern im Rahmen eines Servicepaketes zur Verfügung und können genutzt werden.

Zusätzlich wird die Wohnanlage von einer Hausverwaltung mit angebundenem Hausmeisterservice bestens betreut.

Diese attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau / Erstbezug werden nach den baulichen Anforderungen an Wohnanlagen für Betreutes Wohnen erstellt.

Auf ca. 63qm werden 2 Zimmer mit Küche, Duschbad, Diele und Abstellraum barrierefrei erstellt. Das Nebeneinander von Pflege- und Senioren-Wohnen bietet für die Bewohner den höchsten Komfort an Sicherheit und zusätzlicher Lebensqualität. Der Wunsch vieler älterer Menschen in der gewohnten Umgebung in ihrem Zuhause weiterhin unabhängig zu sein und dennoch bei Bedarf Hilfe in Anspruch zu nehmen wird hier in allen Belangen erfüllt.

Mit dem Fahrstuhl werden Sie unmittelbar zum Wohnungseingang Ihrer neuen Wohnung gebracht. Von hier kommen Sie in die zentrale Diele, von der auch noch ein kleiner Abstellraum für alles was untergestellt werden soll erreicht wird.

Unmittelbar gegenüber des Schlafzimmers liegt Ihr Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Von der Diele weiter werden Sie in den geräumigen, schön geschnittenen Wohn-Essraum und von hier in die abgeschlossene Küche geführt. Sie können alle Mahlzeiten in Ihrer Wohnung oder im Restaurant der Pflegeeinrichtung ganz nach Wunsch einnehmen.

Vom Wohnzimmer gehen Sie noch auf den überdachten Sonnenbalkon auf dem Sie sich entspannt ausruhen können.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem der gemeinschaftliche Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender ausreichender Keller.

Für Ihr Fahrzeug steht unmittelbar am Haus ein Außenstellplatz für Sie reserviert bereit.

Z.Zt. stehen noch zwei Wohnungen dieses Typs im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss in der Seniorenanlage zum Verkauf.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 60 kWh, Gas, Bj. 2018
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Schwalmstadt liegt zentral zwischen Kassel und Marburg im Herzen Nordhessens. In den letzten Jahren hat sich Schwalmstadt zu einem Einkaufszentrum für das Umland entwickelt, in dem Sie ohne Einwirkung des hektischen Großstadttreibens einkaufen können.

Die Stadt hat durch ein zusätzliches Angebot zur begleitenden Beförderung von Senioren/innen dabei das Angebot zur Nutzung eines Seniorenbusses gemacht.

Für Kulturfreunde hält Schwalmstadt ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Mit über 19.000 Einwohnern ist sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Schwalm.

Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe Ihrer Wohnanlage bequem zu erreichen.

Schwalmstadt
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