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** Super Ladenfläche ** Auf der Louisenstraße mit großem Schaufenster!

61348 Bad Homburg vor der Höhe 61348 Bad Homburg vor der Höhe Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
4.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
99 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
99 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
4.900 €

3 Brutto Monatsmieten

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2s5du4x
Referenznummer: GM66

Verkaufsfläche
Baujahr: 1970
frei ab nach Absprache


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die Fläche wird als "veredelter Rohbau" übergeben. Für das Raumklima ist die Mieteinheit mit einer eigenen Raumluftanlage ausgestattet, welche in die Rasterdecke integriert ist.

Es stehen 2 weitere separate Sozialräume oder Büroflächen von ca. 55 m² zur Verfügung. Erstbezug nach Absprache!

Das Kurhaus und Maritim-Hotel mit der zentralen Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Viele namhafte Filialisten sind im direkten Umfeld angesiedelt.

Jetzt können Sie noch Ihre Wünsche einbringen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Ladenfläche: 99,00 m²

Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe

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Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52.000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.

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