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lebenswert-DEICHWALD

57223 Kreuztal 57223 Kreuztal Zur Karte
203.850 € 
Kaufpreis
60,04 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2s56x4f
Referenznummer: 2015.09-8-3

Dachgeschoss

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Carportplatz

HOCHWERTIG LEBENSWERT

Innerhalb der massiven Mauerkonstruktion aus Wärmedämmsteinen werden hochwertige Materialien verbaut. Dem Gesamtkonzept folgend wird auf ein barrierefreies Leben ebenso Wert gelegt wie auf eine individuelle Ausgestaltung der Lebensräume. So sind verschiedene Gewerke und Materialien individuell wählbar.

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
Massive Bauweise, hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen/Balkone, Fenster dreifach verglast, Raffstores und Rollläden elektrisch betrieben, Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Dusche, Videogegensprechanlage, energetisch optimierte Heizungsanlage nach EnEV, kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: https://www.flick-treuconsult.de/projekte/lebenswert-deichwald-kreuztal/

MODERNE AUF HISTORISCHEM GELÄNDE

Auf dem Gelände der ehemaligen Deichwaldschule werden 15 Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäuser im KfW 55-Standard mit insgesamt 31 Wohnungen in einem gewachsenen Umfeld errichtet. Eine attraktive, aufgelockerte Bauweise mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen in Südwest-Ausrichtung sind die markanten Kennzeichen des vorliegenden Bauprojektes. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Designböden, bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich sowie Edelstahlgeländer im Treppenhaus sind nur einige Aspekte des hohen Standards.

Darüber hinaus verfügt die hier angebotene, ca. 60 m² große, schwellenfreie Obergeschosswohnung über ein großzügiges Bad mit bodengleich gefliester Dusche. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erreichen Sie bequem über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie über das Schlafzimmer. Ein Carportstellplatz ist inklusive.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², 1 Etagen

STADT- UND NATURNAH

Die waldreichste Region Deutschlands, eine herrliche Mittelgebirgslandschaft, umgeben von Talsperren, in der Nähe der Universitätsstadt Siegen, mitten in der stärksten Wirtschaftsregion Nordrhein-Westfalens: hier entsteht in Kreuztal-Buschhütten, der zweitgrößten Stadt des Kreises Siegen-Wittgenstein, das architektonisch und konzeptionell außergewöhnliche Stadtteilquartier lebenswert-Deichwald.

lebenswert-Deichwald zeichnet eine exponierte Lage aus. Einkaufszentren und Ärzte, Bahnhof und Schnellstraßenanbindung sind keine zwei Kilometer entfernt. Ebenso befinden sich das Naturwasserfreibad und die Grundschule (ca. 1,5 km), der Kindergarten (500m) sowie Sportanlagen in unmittelbare Nachbarschaft - ebenso wie die ausgeprägten Wanderwege in die Siegerländer Mittelgebirge. Die Stadt Kreuztal (2 km) und das Oberzentrum Siegen (8 km) laden zum Shoppen ein, über die Hüttentalstraße HTS (B 54) gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen Richtung Frankfurt, Dortmund (A 45) und Köln (A 4).

Kreuztal
(4,0)
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