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Top Kapitalanlage! Wohn-und Geschäftshaus in Kassel-Calden; 5min. bis Vellmar, 15min. bis Kasseler Innenstadt; provisionsfrei

34127 Kassel (Nord-Holland) 34127 Kassel (Nord-Holland) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Online-ID: 2s56l45

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1956

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Neu sanierte 2-3 Familien- Wohn-und Geschäftshaus in Kassel-Calden; nur 5 min. bis Vellmar bzw. 15 min. zur Kasseler Innenstadt.


Vorteile im Überblick:

- Es fallen keine Maklergebühren an -
provisionsfrei!

- hohe Rentabilität, da zwei getrennte Häuser, die separat vermietet werden können.

-Extra Fläche zum Ausbauen einer weiteren Wohnung ist vorhanden auf dem Dach - ca. 80-100m² d.h. Gratis-Grundstück!!

- ca. 60m² große, moderne Terasse, statt aufwendige Gartenarbeit.

- insgesamt große Wohnfläche 230m²

- insgesamt viel Nutzfläche vorhanden wie 5 Kellerräume, Wäscheraum, Technikraum, Dachboden etc.

- Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung, da Büro- bzw. Ladenfläche vorhanden

- Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte, Tankstelle zu Fuß erreichbar

- alle Bäder und Räume sind modern gestaltet mit hochwertigen Fliesen.

- Soforteinzug oder Sofortvermietung möglich, ohne Aufwand, ohne Zeitverlust!!!!!

Das modern gestaltete 2-3 Familienhaus hat 3 separate Eingänge.
Es besteht aus einem fein gestalteten Haus mit ca. 160m² Wohnfläche mit separatem Eingang, aus einem kleinerem Haus mit ca. 70m² Wohnfläche und separatem Eingang,
einer 60m² großen Terrasse,
ca. 100m² großem Keller,
zusätzlich ca. 100m² ausbaufähigem Dachgeschoss.

Das Haus kann sowohl nur als Wohnhaus genutzt werden, als auch als Wohn- und Geschäftshaus.
Es sind 2 Räume mit separatem Hauseingang vorhanden, die man gut als Geschäft bzw. Büro nutzen kann.

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus hat:

10 Zimmer
3 Badezimmer
3 Gäste-WC
3 große Küchen
60m² große Terrasse
5 PKW-Stellplätze
ca.100m² noch zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss
viel Platz im Kellergeschoss
separater Technikraum

Das Haus ist freistehend auf einem Eckgrundstück.

Das freistehende 2-3 Wohn- und Geschäftshaus in Kassel-Calden hat insgesamt:

10 Zimmer
3 Badezimmer
3 Gäste-WC
3 große Küchen
60m² große Terrasse
5 PKW-Stellplätze
ca.100m² noch zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss
viel Platz im Kellergeschoss
separater Technikraum


Alle Böden sind stilvoll neu gemacht mit Design Feinsteinzeug-Fliesen, Laminat, PVC.
Alle Bäder, Küchen und WC sind neu verfliest und modern gestaltet und sind inkl. Badmöbel.

Ebenso ist im großen Haus eine kleine neue Einbauküche im Preis inklusive.

Alle Räume, Bäder, WC´s und Küchen sind hell und mit Fenster ausgestattet.

Neue Elektro- und Sanitärausstattung.

Gastherme auf dem neuesten Stand überprüft.

Energiepass liegt vor.

Insgesamt sehr gepflegt und bezugsfertig.

Bei Interesse und Terminanfragen bitte vollständige Angaben über Person und Anschrift über das Kontaktformular mitteilen.

Bitte Inserat gut durchlesen bevor sie Fragen per mail stellen, die bereits durch das Inserat beantwortet sind.

unvollständige Anfragen ohne Anschrift werden nicht beantwortet!

Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Bäder: 3
Anzahl WC: 5
Anzahl Dusche: 1
Anzahl Badewanne: 2
Anzahl Kellerräume: 5
Anzahl Parkplätze: 5
Beide Hauser sind komplett frei

Das 2-3 Familien Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral in Kassel-Calden. Vom Ojekt aus erreicht man in ca. 5 min. mit dem Auto Vellmar oder in nur 15 min. die Kasseler Innenstadt.

Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist aber trotzdem ziemlich zentral. Innerhalb von wenigen Fußminuten kann man Einkaufsmärkte, Ärzte, Bäcker, Schule, Kindergarten, Kosmetikstudio, Tankstelle erreichen.

Genauso kann man zu Fuß die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von 2 min. erreichen. D.h. sehr gute Verkehrsverbindung nach Kassel-Stadt.

Insgesamt sehr gute Infrastruktur, zentral und gleichzeitig in ruhiger, grüner Umgebung.

Kassel (Nord-Holland)
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