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3,5-Raum Wohnung mit Wohnberechtigungsschein in Herne-Wanne im 2. Obergeschoss mit Balkon zu vermieten!

44649 Herne (Wanne), Karlstraße 65 44649 Herne (Wanne), Karlstraße 65 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
403,03 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
403,03 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
403,03 €
Nebenkosten
171,50 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
54 €
Warmmiete
574,53 €

Online-ID: 2s4ym4h
Referenznummer: 072.01.309

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1994

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergiebedarf 130,90 kWh/(m²·a)

Die im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) liegende Wohnung verfügt über einen hellen Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Diele und in der Küche. Das große Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und von diesem Raum gelangt man auf den Balkon mit Blick auf eine Kleingartenanlage. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Schlaf-, Kinderzimmer und in der Diele wurde von den jetzigen Nutzern ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist an das Kabelfernsehen angeschlossen.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich die Wasch- und Trockenräume sowie der Fahrradraum im Keller. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz mit einigen Spielgeräten.

Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Die Wohnung ist öffentlich gefördert. Hierfür ist die Vorlage einer Wohnberechtigungsbescheinigung für eine 3,5 Raum Wohnung erforderlich.
Unter bestimmten Voraussetzung kann eine Freistellung bei der Stadt Herne beantragt werden.

Nettokaltmiete: 403,03 EUR
Mietzuschläge: 15,50 EUR

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Das Haus Karlstraße 65 befindet sich an der Ecke Emscherstraße. Gegenüber ist eine Kleingartenanlage. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte.

Herne (Wanne)
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