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NEUBAU-ERSTBEZUG | PRODUKTION | LAGERUNG | AUSSTELLUNG | SIEGEN - KAAN-MARIENBORN

57074 Siegen (Kaan-Marienborn) 57074 Siegen (Kaan-Marienborn) Zur Karte
6,46 € 
Preis/m²
1.071 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
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Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
6.920,20 €

3 Nettomieten

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2s4rs4u
Referenznummer: 3-6478

Halle
Baujahr: 2019
frei ab Kurzfristig frei


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf (Wärme) 80,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 18,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.10.2019

18 Stellplätze

AUSSERGEWÖHNLICH ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT | UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN

Der Investor hat diese Immobilie auf einem über 5.000 m² großen Grundstück, auf dem noch ein weiterer Gewerbebetrieb angesiedelt ist, erst in 2019 neu gebaut und bietet Ihnen nun hochwertige und moderne Gewerbeflächen zur Anmietung an.

Die moderne Halle hat im Erdgeschoss eine Fläche von 586 m² und verfügt über weitere 132 m² im Obergeschoss. Der angrenzende Büro-/Verwaltungsbereich ist unmittelbar angebunden.

AUSSTELLUNGSHALLE | LAGERHALLE | PRODUKTIONSHALLE | etc.

Das Bürogebäude ist für repräsentative und moderne Ansprüche konzipiert. Das Raumprogramm ist sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss stehen ca. 178 m² Fläche zur Verfügung. Ein Sektionaltor (Innentor) von der Halle ins Bürogebäude steht optional für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Obergeschoss sind verschiedene Büroräume und Flächen mit ca. 175 m² ausgebaut. Selbstverständlich gibt es auf beiden Etagen hochwertige WC-Anlagen.

BÜROFLÄCHE | PRAXISFLÄCHE | SCHULUNGSFLÄCHE | etc.

Es ist ggf. auch eine Teilflächenanmietung der Halle plus Bürofläche im EG denkbar | dann würde man die obere Büroetage separat vermieten. Nehmen Sie bitte einfach Kontakt mit uns auf.

Da noch keine Erfahrungswerte bezüglich der Nebenkosten vorliegen, werden zunächst angemessene Vorauszahlungen geleistet | Jahresabrechnung nach tatsächlich entstandenen Kosten.

Miete pro Monat plus Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. Mehrwertsteuer (zzt. 19 %).

Kaution: 3 Nettomieten

KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE

"Sie überlegen aktuell, Ihre Immobilie zu verkaufen ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns 2013 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 und nun auch in 2019 als PREMIUM-PARTNER, ausgezeichnet von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Gesamtfläche: 1.071,00 m², vermietbare Fläche: 1.071,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW, Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970004

Lage

57074 Siegen (Kaan-Marienborn)

Umzugskosten berechnen

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen.

Dieses Objekt befindet sich im Stadteil Kaan-Marienborn | hier im Gewerbegebiet Weisstal

Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, bzw. möglicherweise auch schon besichtigt. Sollten auch Sie unseren VIP-Service nutzen wollen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND.

Anbieter dieser Immobilie


Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke

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