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PROVISIONSFREI! Lagerflächen & Serviceflächen (890 qm) & Büroflächen (140 qm) zu vermieten

63225 Langen 63225 Langen Zur Karte
Zentralheizung
5,10 € 
Preis/m²
890 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
5,10 € 
Preis/m²
890 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,10 €

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Online-ID: 2s4lp48
Referenznummer: GWV 6104

Lager

Modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 780 qm Lagerflächen (Rampe)
ca. 110 qm Serviceflächen (EG)
ca. 140 qm Büroflächen (EG)

Optional stehen weitere, ca. 240 qm große Büroflächen im 2.OG zur Verfügung.

Die Mietpreise betragen:
€ 5,10/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 4,50/qm + NK + MwSt. - Serviceflächen
€ 7,90/qm + NK + MwSt. - Büro-/Serviceflächen

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Bei dem Objekt handelt sich um einen modernen Gewerbepark mit hochwertiger Ausstattung, bestehend aus 3 separaten Bauteilen. 1. Bauabschnitt verfügt über moderne Büroflächen und Serviceflächen (lichte Höhe ca. 3,20 m) sowie Lagerflächen (lichte Höhe ca. 6,00 m - 7,00 m). Der 2. + 3. Bauabschnitt sind moderne, 3-geschossige Bürogebäude mit Büroflächen und Serviceflächen im EG sowie Büroflächen im 1.OG und 2.OG.

Die Außenanlagen, Allgemeinbereiche, Fassaden und Treppenhäuser sind großzügig dimensioniert und aufwendig gestaltet. Die Fassade verfügt über eine Aluminium-Glas-Konstruktion mit einer Carrara-Split-Vorsatzschale. Die Treppenhäuser sind in Marmor, kombiniert mit Spiegeln und verchromten Accessoires gehalten.

Die Andienung der zu Vermietung stehenden Lagerflächen erfolgt über 2 Rampen. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 6,00 m - 7,00 m. Bodenbelastung ca. 5 t/qm. Beleuchtung, Heizung, Deckenlichtkuppeln, Elektro-/Kraftstromanschlüsse, WC-Anlagen, Lagerbüro, Teeküche, etc. vorhanden. Die Büroflächen und Serviceflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lagerflächen im EG. Separater Eingang ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: Teppichboden, Fenster mit Außenjalousien, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonanschlüsse, etc. Die wichtigsten Ausstattungsdetails sind:

- direkte Anbindung zwischen Lager- und Büro-/Servicebereich
- Bodenbelastung Halle ca. 5 t/qm
- Hallenhöhe ca. 6,00 m - 7,00 m
- moderne Büroflächen und Serviceflächen

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Nähe BAB 5 + BAB 661!

Nähe ÖPNV!

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.

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