Ihre Notizen

Modernisierte helle Bürofläche mit großer Schaufensterfront zu vermieten - Staffelmiete möglich

42283 Wuppertal (Barmen) 42283 Wuppertal (Barmen) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
300 € 
Nettomiete zzgl. NK
30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
300 € 
Nettomiete zzgl. NK
30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Leon Ostermann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
300 €

900,00 €

3.57 inkl. MwSt.

Online-ID: 2s44l4m
Referenznummer: 4803

Bürofläche
Baujahr: 1906
frei ab nach Absprache


- 2 helle Räume
- WC
- neue Heizungsanlage
- neuer hochwertiger Fußboden (Vinyl der Firma Parador)
- neue Schaufenster
- neue Eingangstür mit Schließzylinder
- frisch gestrichene Wände
- elektrische Rolltore
- Stellplatz für 25 €

Das Objekt hat einen eigenen Eingang.
Nach durchschreiten der Eingangstür, gelangen Sie direkt in einem der zwei Räume (ca. 17 m²). Zudem ist dieser Raum mit einem Waschbecken ausgestattet.
Rechts von der Tür befindet sich eine weitere Tür, welche zum zweiten Raum führt (ca. 10m ²).
Durch diesen Raum gelangen Sie auch zum WC.
In beiden Räumen wurde hochwertiger Vinylfußboden der Firma Parador verlegt. Dieser ist kratz- und rutschfest. Außerdem ist er Wasser unempfindlich.
Das Objekt wurde komplett modernisiert und saniert.
Die Heizungsanlage wurde letztes Jahr installiert und ist somit energiesparend. Desweiteren bieten die neu eingebauten Schaufenster eine große Ausstellfläche.
Vor den Fenstern sind auch elektrische Rolltore befestigt, welche Ihrer Sicherheit dienen.
Die Fassade wird dieses Jahr erneuert.

Bei Laufzeiten von mindestens 3 Jahren ist die Möglichkeit eines Staffelmietvertrages gegeben. Dieser gliedert sich wie folg::

1. Jahr: 240,00 € Kaltmiete + Nebenkosten

2. Jahr: 270,00 € Kaltmiete + Nebenkosten

3. Jahr: 300,00 € Kaltmiete + Nebenkosten

Bei kürzeren Laufzeiten wird eine Festpreismiete in Höhe von 300,00 € + Nebenkosten fällig.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihre Ansprechpartnerin:

Bettina Schary

Tel: 0231 / 398 19 72

Mobil: 0177 / 847 24 28

E- Mail: b.schary@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 30,00 m², Fensterfläche (Front): 4,00 m², Nebenzentrumslage, modernisiert

Wuppertal bildet mit Remscheid und Solingen das Bergische Städtedreieck.

Die Stadt besitzt eine Fläche von 168,4 km² mit ca. 350.000 Einwohnern.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Barmen. Von dort aus ist die Autobahn A46 in ca. 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Fußläufig in nur ca. 5 Minuten können Sie verschiedene Bushaltestellen, sowie den Barmer Bahnhof erreichen. Desweiteren ist die Schwebebahnhaltestelle Adlerbrücke in nur 5 Minuten zu erreichen.

Die Barmer Innenstadt ist nur 500 m von dieser Gewerbeeinheit entfernt.

In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, sowie ein KiK und ein Babyfachgeschäft.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.