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57583 Nauroth 57583 Nauroth Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
559 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
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4
Zimmer
559 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s3rw4l
Referenznummer: 1063

Bungalow
1 Geschosse
Baujahr: 2007

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 94,18 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.09.2006
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- massive Stein-auf-Stein Bauweise;
- alle Räume auf einer Ebene;
- große Garage;
- WC in der Garage mit Regenwasserspühlung;
- Regenwasserzisterne 5.000 Liter für Gartenbewässerung;
- Gaszentralheizung;
- Warmwasserzubereitung über die Heizung und Solarplatten;
- Fußbodenheizung;
- Sauna mit Dusche und WC;
- zwei Terrassen (eine davon überdacht);
- Holzkamin im Wohnzimmer;
- Gäste-WC;
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und BD.

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, dass gut durchdachte Räumlichkeiten bietet und ruhig gelegen ist - dann sind Sie hier richtig. Wir bieten Ihnen zum Kauf dieses in massiver Bauweise errichtete Bungalow an. Auf einer Ebene befinden sich hier begehbar aus den geräumigen Flur das Gäste-WC, der Hausanschlussraum, das Kinderzimmer, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Auch die Garage ist direkt aus dem Flur begehbar, ohne erstmal das Haus verlassen zu müssen.
Eine Massive Granittreppe führt Sie unter´s Dach. Hier sind ein Hobbyraum, ein Saunaraum mit Dusche und WC sowie der Heizungsraum untergebracht.
Hinter der Garage mit integriertem WC wurde der Holzlagerraum angebaut, der direkt über die Garage begehbar ist.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Nauroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und liegt im Südosten der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Gut 1.100 Einwohner sind hier zu Hause. Nauroth ist nach Betzdorf und Elkenroth eine der größten Gemarkungen in der Verbandsgemeinde; dies gibt Gelegenheit zu erholsamen Ausflügen in die Natur.
Eine Grillhütte und ein Festplatz geben Raum für Feiern in großer Runde unter freiem Himmel. Seit einigen Jahren findet jährlich im Sommer ein Country-Festival statt, dass Besucher von Nah und Fern anzieht.
In Nauroth befindet sich ein Dorfladen für die Grundversorgung, eine Bäckerei mit Cafe, ein Friseur, ein Autohaus, ein großes Möbelhaus und zwei Fußpflegerinnen.
Das Grundstück befindet sich nah am Ortsrand ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Nauroth
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