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Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Goslar - OT Wiedelah

38690 Vienenburg 38690 Vienenburg Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
12
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1.200 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s3rs4l
Referenznummer: HI-UL0437

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1968

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Stromverbrauch ermitteln

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Das Objekt ist mit 4 Wohnungen zu je 74 m² ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Garage. 3 Wohnungen sind im Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet, die 4. besitzt eine Dusche. Der Garten kann von den Mietern genutzt werden.

Das Objekt ist voll vermietet.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und in den Jahren immer wieder modernisiert. 2006 wurden die Fenster und die Ölheizung erneuert und eine Wärmedämmung angebracht.

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

Kindergarten, Grundschule sowie Busverbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Alles was man sonst so zum täglichen Gebrauch benötigt, befindet sich in Vienenburg und Goslar. Der naheliegende Vienenburger See und die schöne Landschaft des Harzes bietet Erholung und Freizeitgestaltung. Die schnelle Anbindung zur A 36 bringt einen schnell Richtung Braunschweig.

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