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*Traumwohnung einfach mieten* - Mülheim an der Ruhr Mitte

45468 Mülheim an der Ruhr (Mitte), Auf dem Dudel 35 45468 Mülheim an der Ruhr (Mitte), Auf dem Dudel 35 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
80 €

2.500,00 €

Online-ID: 2s3234b
Referenznummer: 2778

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1974

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergiebedarf 88,30 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Eine frisch renovierte Wohnung in Traumlage!

Diese helle und freundliche Wohnung lebt von Ihrer Großzügigkeit auf einer Wohnfläche von ca.135 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss, direkt an der Ruhr. Optimalerweise kann die Wohnung von 2-3 Personen bezogen werden. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der große Wohnbereich. Highlight sind die zwei Balkone mit imposantem Weitblick.

Frisch renovierte Zimmer, ein neues Badezimmer en suite sowie eine Erneuerung der Elektroleitungen machen das Leben und Wohnen schön und einfach. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, welches idealerweise mit Leitungen für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss und einen Garagenstellplatz.

Gerne laden wir Sie ein sich selber ein Bild dieser attraktiven Wohnung zu machen.

Herzlichst,


Ihr GREENS TEAM

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 88,3 kWh/(m2a), Energieträger Strom, Baujahr 1974

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, modernisiert

Lage

Auf dem Dudel 35
45468 Mülheim an der Ruhr (Mitte)

Umzugskosten berechnen

Erstklassige Wohnlage und beste Nachbarschaft.

Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Villen, und sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um eine ruhige, aber zentral gelegene Straße im Bereich Mitte. Direkt an der Ruhr kann hier das Naherholungsangebot voll ausgeschöpft werden. Erholung in Form von Spaziergängen, Radtouren und sogar Schiffstouren (www1.muelheim-ruhr.de/tourismus-freizeit/weisse-flotte/linienfahrtendirekt vor der Haustür). Das kulturelle und gastronomische Angebot hier ist groß und abwechslungsreich.

Die Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr, ist optimal. Schulen, Ärzte, das Evangelische Krankenhaus Mülheim, alles gut zu erreichen.

Die umliegenden Ruhrgebietsmetropolen Essen, Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf erreicht man über das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz in kürzester Zeit. Der ICE-Bahnhof Mülheim an der Ruhr liegt ca. 9 Fahrminuten entfernt, den Int. Flughafen Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Min. mit dem PKW.

Mülheim an der Ruhr (Mitte)
(4,4)
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