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Immobilienpaket mit zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Lengerich

49525 Lengerich 49525 Lengerich Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
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Online-ID: 2s2za4y
Referenznummer: 65395

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1980

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1980
Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Dieses exklusiv von angebotene Immobilienpaket wurde ca. 1980 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und besteht aus einer Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 167 m² und einer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Erdgeschosseinheit über einen geräumigen Empfangsraum. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume. Momentan stehen Ihnen durch Schrankwände als Raumteiler, sechs Büros zur Verfügung. Diese lassen sich aber flexibel vergrößern oder umgestalten. Desweiteren verfügt diese Bürofläche über eine Küche und zwei Gäste-WCs für Damen und Herren. Eine Änderung der Nutzung in einen Wohnraum ist hier auch denkbar. Eine Süd-West-Terrasse über die ganze Hauslänge ergänzt dieses Angebot.
Die Dachgeschosswohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über zwei Zimmer mit einem Badezimmer.
Zu beiden Einheiten gehören Kellerräume von ca. 80 m², die genügend Abtstellmöglichkeiten bieten. Des Weiteren stehen Ihnen fünf Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Eine auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage ist separat zu erwerben.
Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Lengerich liegt zwischen Münster (ca. 29 km südwestlich) und Osnabrück (ca. 16 km nordöstlich) am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Fußgängerzone ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Lengerich
(3,4)
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