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großes ländliches Anwesen im schönen Münsterland - Einzellage- TOP-Ausstattung mit weitläufiger Gartenanlage

59320 Ennigerloh 59320 Ennigerloh Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
9.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Kaufpreis
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4,00 % inkl. MWST fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss

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Online-ID: 2s2xa4u

Villa
1 Geschosse
Baujahr: 1980

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 182,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein großes und sehr gepflegtes Anwesen in ländlicher Einzellage.

Zum Anwesen gehört eine wunderschöne, weitläufige Gartenanlage mit Teich, Gartenhaus, Gehwegen und Baumbestand. Die herrliche Sonnenterrasse (Südseite)
mit Blick in den weitläufigen Garten lädt Sie zum Verweilen ein und der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen auch an kühlen Tagen einen Blick in den wunderschönen Garten.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein naturbelassener Gartenanteil.
Das gesamte Anwesen ist durch Hecken/Zäune abgegrenzt/gesichert und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre.

WOHNHAUS/GEBÄUDEBESTAND:
Das Wohnhaus/Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² - mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.-
- Alle Flächen/Räume befinden im Erdgeschoss -ohne Stufen-.

Im Nebengebäude befindet sich ein ca. 50 m² großes Apartment inkl. Bad.

Das Wohnhaus/ Hauptgebäude ist teilunterkellert. Die zentrale Heizungsanlage befindet sich im Nebengebäude.

Zum Anwesen/ Objekt gehört eine große beheizbare Garage, ein Carport, Stellplätze sowie ein Hundezwinger.

Der gesamte Gebäudebestand befindet sich in einem hervorragendem baulichen Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf. Daher kann das Objekt ggf. kurzfristig bezogen werden .


SONSTIGES:
- das Anwesen/Objekt ist auch für eine private Pferdehaltung geeignet.
ggf. kann ein ca. 1ha großes Nachbargrundstück gepachtet/zugekauft werden.
- Die Gartenanlage wurde durch einen Fachbetrieb erstellt.
- Im Dachgeschoss bestehen noch Ausbaumöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits komplett isoliert.

Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung (Bäder,Böden, Türen, Fenster etc.). Die hochwertige Einbauküche (MIELE Geräte), sowie die Einbauschränke in den Zimmern sind im Kaufpreis enthalten.

Die Fußbodenheizung sorgt auch im Winter für einen hohen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Apartment im Nebengebäude ist ebenfalls sehr gut ausgestattet.

Das Anwesen liegt im schönen Münsterland zwischen Oelde und Ostenfelde (OT von Ennigerloh) in schöner, ländlicher Umgebung - Einzellage- und verfügt über eine private Zufahrt.

Entfernungen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten etc.:
Oelde (Innenstadt): ca. 5 km
Ostenfelde (Ortszentrum): ca. 3 km

Die Entfernung zur Stadt Münster beträgt ca. 40 km.
Die Entfernung zur Stadt Gütersloh beträgt ca. 25 km.

Die Autobahnauffahrt Oelde/Wadersloh ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Oelde verfügt über einen Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn.

Der Golfplatz - Golf Club Schloss Vorholzt; befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.

Für weitere Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ennigerloh
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