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Exklusive Maisonette - Wohnung in ruhiger, zentraler Lage!

49082 Osnabrück / Sutthausen 49082 Osnabrück / Sutthausen Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
324.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
324.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Online-ID: 2s2pc4a
Referenznummer: 19967

Maisonette
3. Geschoss
frei ab 01.05.2020

Baujahr 1993

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Die Aufteilung im Überblick:

- Flur
- Bad mit Dusche/Badewanne
- Abstellraum
- Wohn/-Esszimmer
- große Küche
- Einbauküche (ist im Preis enthalten!)
- Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum
- PKW Stellplatz

Dachgeschoss:
- Bad mit Dusche
- Gallerie
- 2 Schlafzimmer

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung in Osnabrück - Sutthausen befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 - Parteien Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 4,5 Zimmer auf ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche zum Entspannen und Glücklichsein!

Der Gebäudekomplex wird von einer Hausverwaltung geführt und instandgehalten.

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 128 qm. Die Räume sind hell und freundlich und bieten Ihnen eine wohnliche und exklusive Atmosphäre. Für das Fünkchen an extra Konfort wurde 2017 eine Klimaanlage in das große Schlafzimmer eingebaut. Beide Bäder wurden 2013 komplett saniert, die Elektrogeräte in der Küche sind neu.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, ansonsten finden Sie genügend Stellplätze an der Straße.

Anschlüsse für eine Waschmaschine sind sowohl in der Wohnung als auch im Keller gegeben.

Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen im hinteren Teil des Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die tolle und unverbaute Aussicht über die umliegende Nachbarschaft macht den Balkon zum perfekten Rückzugsort.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, zwei Waschtische und WC.
Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage ruhig. Zu dem Objekt gehört ein eigener massiver Kellerraum.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung bei einer individuellen Besichtigung.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 Email: robert.hase@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Dieses Objekt befindet sich in Sutthausen, einem Stadtteil von Osnabrück mit ca. 4.700 Einwohnern.

Umliegend finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Edeka und ein Bäcker sind nur ca. 180 m entfernt. Apotheken, verschiedene Banken, Ärzte und weiter Geschäfte erreichen Sie ebenfalls schnell zu Fuß.

Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie weiter Einkaufmöglichkeiten, sowie alle Vorzüge einer Stadt, wie z.B. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote.

Mehrere Kindergärten und eine Grundschule liegen in ca. 300 m Entfernung.

Rund um Sutthausen reihen sich Wiesen und Wälder, der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt.

Sutthausen verfügt über eine Autobahnanschlussstelle an der A30 und somit über gute Anbindungen in alle Richtungen.

Osnabrück / Sutthausen (Sutthausen)
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