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PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen (450 qm) zu vermieten

64546 Mörfelden-Walldorf 64546 Mörfelden-Walldorf Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug
8 € 
Preis/m²
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8 € 
Preis/m²
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8 €

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Online-ID: 2s2hq48
Referenznummer: GWV 6842 IX

Bürofläche
Baujahr: 1995


Modernes Gewerbeobjekt mit ca. 450 qm großen Büroflächen im EG.

Der Mietpreis für die Büroflächen beträgt:
€ 8,00/qm + NK + MwSt.

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Das repräsentative, 3- bis 4-geschossige Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Er besteht aus insgesamt zehn Bauabschnitten. Die Gebäudeteile sind modern gestaltet und verfügen über großzügige Eingangshallen. Gärtnerisch gestaltete Innenhöfe bieten zusammen mit begrünten Außenanlagen ein angenehmes Ambiente. Auf dem etwa 7.700 qm großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt ca. 171 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon sind 115 Pkw-Stellplätze überdacht. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit Lkw-s beliefert werden. Laderampen ermöglichen eine komfortable Belieferung.

Die Mietflächen werden über mehrere Eingänge rollstuhlgerecht erschlossen. Personenaufzüge stehen den Nutzern ebenfalls zur Verfügung. Die variable Raumaufteilung gestattet ein Höchstmaß an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußböden der Mietfläche sind entsprechend ihrer Nutzung mit massivem Parkettboden oder antistatischem Teppichboden ausgestattet, können aber dem Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Helle Räume mit isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküchen sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit den Gebäudereinigungsservice und Hausmeisterdienste in Anspruch zu nehmen.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: repräsentativ gestaltete Eingangsbereiche, Teppichbodenbelag, Fenster mit elektrischen Außenjalousien, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, Fußboden-Kabelkanäle, Serverraum, Telefon-/Internetanschlüsse, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküchen sowie Besprechungs-/Konferenzräume, etc.

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage. Es besteht ein direkter Anschluss an die BAB 5. Frankfurt erreicht man in ca. 10 Fahrminuten und den Rhein-Main-Flughafen in nur ca. 5 Fahrminuten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Walldorf beträgt ca. 5 Minuten.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 2 Min.

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