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06571 Gehofen 06571 Gehofen Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
39.500 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.020 m²
Grundstücksfl. (ca.)
39.500 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.020 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s2gb4q
Referenznummer: 6635-000361

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

TH-2019-002496225 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 194,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 29.01.2019
Stromverbrauch ermitteln

Einfamilienhaus mit diversen Anbauten und Erweiterungen, Nebengebäuden, Garten

Raumaufteilung:

EG: Hauseingang über angebauten Windfang: Wohnzimmer mit Geschosstreppe zum OG, Küche, Bad (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC-Becken), Toilette (Waschbecken, WC-Becken);
Anbau: Zwischenflur / Waschküche, Arbeitszimmer mit rückseitigem Ausgang, Heizraum mit Öltanklager, Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer
DG: 2 Gäste-/ Kinderzimmer
Dachboden: nicht ausgebaut

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 2
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 3
Kinderfreundlichkeit: 3
Natur: 3
Medizinische Versorgung: 2
Einkaufen / Gastronomie: 2
Freizeitwert: 3
Sauberkeit: 3
Gesamt: 3

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Gehofen ist eine Gemeinde mit ca. 640 Einwohnern im Kyffhäuserkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern.
Die Gemeinde Gehofen im Norden des Landes Thüringen liegt im südlichen Zipfel der Goldenen Aue, etwa zwei Kilometer westlich der Unstrut am Fuße der Hohen Schrecke.

Die Umgebung von Gehofen bietet mit ihren Wäldern eine umfangreiche Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren. Neben der Finne ist vor allem die Hohe Schrecke bekannt - ein Höhenzug südlich von Gehofen, dessen größter Teil zum Naturschutzgebiet erklärt wurde.
Die Gemeinde liegt an der seit 2006 stillgelegten Unstrutbahn, die die Städte Naumburg und Artern verband. Darüber hinaus durchläuft die Landstraße von Reinsdorf bei Artern nach Wiehe die Gemeinde. Etwa 15 Kilometer von Gehofen entfernt verläuft nördlich die Bundesautobahn A 38.

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