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Seltene Gelegenheit ! Attraktive, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon in bester Lage!

28359 Bremen (Horn) 28359 Bremen (Horn) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
225.000 € 
Kaufpreis
74,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
225.000 € 
Kaufpreis
74,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
208 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2s26t4l

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Diese schöne, renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage im Herzen von Horn.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Darüberhinaus besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauküche und einem hell gefliesten Duschbad (innenliegend). Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Zusätzlich ist die Wohnung bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (Kaufpreis: 10.000 €).

nach Vereinbarung

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die abgebildeten Grundrisse entsprechenden nicht den örtlichen Gegebenheiten.

COURTAGE:
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mitzscherlich GmbH & Co. Immobilien KG und ggfs. deren Beauftragter erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

GELDWÄSCHEGESETZ:
Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammen treffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Auf einem rückwärtigen Gartengrundstück gelegen bietet diese schöne Wohnanlage ein exklusives, entspanntes Wohngefühl kombiniert mit einer Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Strassenbahn und Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Bremen (Horn)
(4,0)
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