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Gewerbeobjekt mit größzügigen Flächen zu verkaufen

01917 Kamenz, Güterbahnhofstr. 1b 01917 Kamenz, Güterbahnhofstr. 1b Zur Karte
225.000 € 
Kaufpreis
2.899 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
225.000 €

3,57 % der Verkaufssumme inkl. 19 % MwSt.
Die Provision wird nach Abschluss eines Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Online-ID: 2rzex4h

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll erschlossenes Objekt mit Unterkellerung. Baujahr 1974, Sanierung und Modernisierung der Sanitäranlagen fanden 1995 statt. Dach, Fassade und haustechnische Anlagen sind erneuerungsbedürftig. Bis 2012 wurde das Objekt als Büro- und Schulungsgebäude genutzt. Lager- und Arbeitsstätte im Kellerbereich mit separatem Zugang. Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Objekt eignete sich ebenso zur Nutzung für den Wohnungsbau.
Nutzflächen: EG ca. 420 m², OG ca. 215 m², UG ca. 320 m², Garagen /Werkstatt ca. 180 m². Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 2899 m², davon ca. 1282 m² Gebäude, ca. 617 m² Verkehrsfläche, ca. 1000 m² Freifläche vorbehaltlich Teilung und Vermessung.(Belastung: Wegerecht zu Gunsten Flst. Nr. 484/9)

Das Objekt befindet sich in guter Lage an einer Hauptverkehrsstraße von Kamenz, direkt im Sanierungsgebiet -Altstadt- von Wohngebäuden und einem Seniorenzentrum umgeben.
Stadtzentrum und Bahnhöfe sind in ca. 5 Min. Gehweg erreichbar. Die nächst gelegenen Autobahnzufahrten sind ca. 20 km entfernt.

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