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Oberursel Neubau- Freistehend - im Grünen nahe Altstadt (nur noch 1 Stadtvilla)

61440 Oberursel 61440 Oberursel Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
1.870.000 € 
Kaufpreis
262,04 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.870.000 € 
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7
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.870.000 €

5,95% Käuferprovision aus dem beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rzdp4p

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020/2021

Bezug: April 2021

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Modernes Stadthaus in herrlicher Grünlage Oberusel
Die City, die U-3 , das Schwimmbad , den Bahnhof und die Discounter können Sie in wenigen Fußminuten , erreichen. Die Frankfurter International School in Oberursel kann bequem mit der U 3 oder auch zu Fuß erreicht werden.
Die 7-Zimmer-Stadthäuser mit großem Wohn/Eßbereich je 2 Terrassen , je 4 Schlafzimmern, 3 Bädern sind großzügig geplant und gefallen durch die gelungene Konzeption.
Die Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sorgt für wohlige Wärme und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das Wärmekonzept ab. Im Wohn/Eßbereich ist ein gemauerter raumhoher Kaminofen eingeplant.
Drei elektrische Markisen , Außenraffstores mit Aluminium-Lamellen und Motorantrieb sind weitere Highlights.Fertigstellung April 2021 geplant.
Informieren Sie sich noch heute.

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:

•Stahlbeton -Außenwände im Untergeschoß aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton)

•Bodenbelag auf Terrassen und Balkone Bangkirai oder gleichwertig

•Je Stadthaus 3 motorgetriebene Markisen auf den Terrassen

•Außenraffstores mit Aluminium-Lamellen und Motorantrieb

•Gemauerter , raumhoher Kaminofen im Wohn/Eßbereich

•Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

•Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

•Astra Satelliten-Empfangsanlage

•Schalterprogramm Gira System 55

•Carport feuerverzinkt mit Endlackierung und Dacheindeckung aus Glas.

•Außenanlagen :Bepflanzung, Rollrasen inclusive.

•und,und………

• maßgebend ist die beurkundete Baubeschreibung

Oberursel Stadt in ruhige Naturrandlage wenige Fußminuten zum Marktplatz, Maasgrundweiher, Schwimmbad , U3 Grundschule ,Kindergarten,Frankfurter International School in Oberursel

Oberursel
(4,3)
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