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Wohnen mit Aussicht auf die Stadt!

35578 Wetzlar 35578 Wetzlar Zur Karte
Zentralheizung
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
730 €

1.100,00 €

Online-ID: 2rz6742
Referenznummer: 201907M07

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1981

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 124,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 29.04.2024

2 Zimmer, Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Fußböden in Wohnbereich und Schlafzimmer aus hochwertigem Laminat, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum in der Wohnung, geräumiger Kellerraum

Ein unverwechselbarer Ausblick über Wetzlar und dem nahegelegenen Park bieten Ihnen erholsame sonnige Tage auf dem großen Süd-West-Balkon.
Der lichtdurchflutete offene Wohn- Essbereich mit angrenzendem Balkon lässt keine Wünsche offen. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der eine schöne Küchenzeile ihren Platz finden könnte. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein großzügiges Wannenbad, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen können.
Ein Trockenraum für Ihre Wäsche, ein Stellplatz im Fahrradkeller und ein separater großer Kellerraum sind außerdem im Mietpreis enthalten.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014, 124,8 kW/h(m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 1981.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 180,- Euro zzgl. Strom.
Die Kaution beträgt 1.100,- Euro und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und guten Lage der Stadt Wetzlar, fußläufig zur Parkanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Klinikum, Kindergärten und Schulen, weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Frankfurt sowie Dortmund und eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Wetzlar (Wetzlar)
(4,5)
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