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Modernes und sehr repräsentatives Büro im ''Haus der Berater'' am PARISER PLATZ 1 in Baden-Baden

76532 Baden-Baden (Oos), Pariser Platz 1 76532 Baden-Baden (Oos), Pariser Platz 1 Zur Karte
voll unterkellert, barrierefrei
1.075 € 
Nettomiete zzgl. NK
83,60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.075 € 
Nettomiete zzgl. NK
83,60 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.075 €

3,00 €

Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2ryxb4q
Referenznummer: PP84

Bürofläche
Baujahr: 2016

Geschoss: 1

Ein Außenstellplatz ist dieser Gewerbeeinheit zugeordnet und bereits in der Kaltmiete mitberücksichtigt.

Detailliertere Informationen zu dem Neubauprojekt PALAIS PARIS finden Sie auf der projekteigenene Internetseite - www.palais-paris.de -

Das Wohn-und Geschäftshaus PALAIS PARIS mit seiner exklusiven Firmenanschrift ''Pariser Platz 1'' ist ein hochansprechendes Gebäude mit repräsentativen Büro- und Ladenflächen, unweit von der Innenstadt Baden-Badens entfernt.

Der viergeschossige und architektonisch interessante Neubau präsentiert sich mit besonderer Ausstrahlung am zentralen PARISER PLATZ in Baden-Baden CITÉ. Hier entstanden 8 moderne Gewerbeeinheiten sowie drei exklusive Penthauswohnungen.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde als Beratungs- und Dienstleistungszentrum konzipiert und ist der Region auch als ''Haus der Berater'' bekannt. Viele renommierte Unternehmen haben sich im Gebäude am Pariser Platz niedergelassen, dazu gehört unter anderem ein Notariat, eine Anwaltzkanzlei, eine Versicherungsagentur, zwei Marketingunternehmen und ein Finanzunternehmen mit Spezialisierung auf den Bereich Asset Management. Das Ladenlokal im Erdgeschoss wird von einem Nahversorger (Bistro, Café, Feinkost, etc.) bezogen werden.

Werden auch Sie ein Teil der Gemeinschaft.

Das Büro verfügt über eine Komplettausstattung. Durch großzügige Schaufensterfronten und bodentiefe Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Büroeinheit. Ein hochwertiger Parkettboden in Eiche und eine Trennwand aus Glas lassen die hochwertige Ausstattung der Büroeinheit nur erahnen.

Ausstattungshighlights:
- zentrale Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- KNX / Busleitung - Gebäudeautomation / Elektroinstallation
- Schalterprogramm Busch-Jäger
- Bodenbelag Gewerberäume - PARKETT MAXI-LINE EICHE - Firma JASO
- Bodenbelag WC - PURE LINE - Firma Villeroy & Boch
- Waschtisch mit Unterschrank im WC - Firma Villeroy & Boch
- hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hansa/Hansaligna, Geberit, etc.)
- Glastrennwand zwischen den Büros (ca. 270x420 cm)
- Einbaustrahler Firma Brumberg inkl. Leuchtmittel (LED)
- Aussenstellplatz hinter dem Gebäude

Die moderne und ansprechende Architektur, die zentrale Lage, optimale Verkehrsanbindungen und ausreichende Stellplatzmöglichkeiten sprechen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer selbst. Die großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Räume und die offenen Grundrisse werden Sie begeistern.

Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Verkehrsanbindung:
- Autobahn A5 Basel-Frankfurt (4200m)
- Bundesstraße B500 (800m)
- Bundesstraße B3 (2700m)
- Hauptbahnhof Baden-Baden (2000m)
- Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (12700m)

Nahversorgungseinrichtungen:
- Gewerbepark Cité / Shopping-Center Cité (850m)
- Kaufland (700m)

Bei den Mietpreisangaben handelt es sich um Nettopreise. Bitte beachten Sie, dass die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19% MwSt. ebenfalls zur Zahlung fällig wird.

Nettokaltmiete: 1.075,00 EUR

Lage

Pariser Platz 1
76532 Baden-Baden (Oos)

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Das Neubauprojekt liegt nordwestlich der Innenstadt, im aufstrebenden Stadtteil Citè. Diese erstklassige Lage verspricht eine facettenreiche Vielfalt in jeder Hinsicht - mit den vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf der einen und mit dem erstklassigen Kunst- und Kulturangebot des Stadtteils auf der anderen Seite. Die Innenstadt von Baden-Baden ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Die optimale Verkehrsanbindung des Wirtschaftsstandortes Citè und das breitgefächerte Spektrum der Baden-Badener Wirtschaft machen diesen Standort zu Ihrem Erfolg.

Viele regionale Unternehmen genießen einen weltweiten Ruf, ob im Dienstleistungsbereich oder produzierenden Gewerbe (z.B. Kosmetik- und Pharma-Unternehmen). Auch als Medienstandort und als Kongress-Stadt ist Baden-Baden herausragend. Nicht zu unterschätzen ist der Zusatznutzen, den hiesige Unternehmen in Verbindung mit dem weltweiten Bekanntheitsgrad von Baden-Baden haben. Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen.

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