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ZUM VERLIEBEN Freistehendes Haus mit gehobener Ausstattung und Garten

63477 Maintal 63477 Maintal Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
639.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
515 m²
Grundstücksfl. (ca.)
639.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
515 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Preis/m²
3.200 €

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % incl. der derzeit geltenden MwSt. in Höhe von 19% auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag kommt auf Basis des Exposès zustande.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rypu47
Referenznummer: EFH Maintal-01.08.2019

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1977

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Ein Einfamilienhaus zum verlieben in eines der besten lagen Maintals. Dieses gepflegte Objekt mit seiner gehobenen Ausstattung und geplegten Ambiente, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit EFH und Reihenhäuser.
Das wunderschöne Objekt ist in den letzten Jahren liebevoll mit hochwertigen Materialien moderniesiert und ausgestattet worden.
Das Objekt besticht durch die wunderschöne Terrasse die mit Mediterranen Platten sowie Bruchsteinplatten verlegt ist und Zugang zum großen Garten. Einfach nur Einladend zum Verweilen und Relaxen nach einem Anstrengenden Arbeitstag.

Der Eingangsbereich führt durch die Diele ins Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und die große Fensteranlage mit Zugang zur Terrassse und Garten hell durchflutet. Links davon befindet sich die hochwertige hell eingerichtete EBK, die gesondert nach Vereinbarung erworben werden kann, sowie der Essbereich der zum gemütlichen beisammensitzen einlädt.
Im EG befindet sich ein Gäste WC sowie vom Flur ausgehende Treppenaufgang und abgang ins 1.OG und Keller. Im Keller befinden sich ein Waschraum, Abstellraum, Heizungsanlage sowie Büroräumlichkeiten die auch separat von außen zugänglich sind.
Der Kellerbereich ist mit geringen Aufwand in ein Wohnbereich umzuwandeln.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool.
Im Dachgeschoß befinden sind zwei weitere Schlafzimmer und ein weiters Badezimmer.

Das Erdgeschoß sowie alle Bäder sind hochwertige Keramikfließen ausgestattet. Der Wohnbereich im EG als auch alle Bäder ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Alle anderen Wohn-, und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrische Rolläden ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt a. M. und Hanau in einem zusammenhängend bebauten Gebiet und gehört zum Main-Kinzig-Kreis.
Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Wachenbuchen und Hochstadt mit Sitz der Stadtverwaltung. Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen, sowie Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die weitläufigen Wälder und Grünflächen sowie dem berühmten Gänsweiher zwischen Maintal-Bischofsheim und Dörnigheim kann man die Natur nicht nur bei einem Spaziergang mit Familie, Hund genießen sondern auch seine sportlichen Aktivitäten in der freien wie Joggen od Radfahren, nachgehen.
Sportvereine und Turnhallen sorgen dafür dass auch der Vereinssport und deren Aktivitäten nicht zu kurz kommen.

Öffentliche Verkehrsmitteln (RMV), sowie der Bahnhof in Maintal, befinden sich in unmittelbarer nähe. Die Verbindungen nach Hanau, Frankfurt, Friedberg, Bad Vilbel, Offenbach, Mühlheim oder dem Frankfurter Flughafen, sind innerhalb von 30-45 min erreichbar.
Der BAB anschluß ist in wenigen Minuten erreichbar und führt in alle Richtungen. Sei es Richtung Ffm, Kassel, Dortmund oder München.
Der Frankfurter Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25min und die Innenstadt von Ffm in ca. 15min.

Maintal
(3,4)
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