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Sehr repräsentative Bürofläche in Kassel-Bad Wilhelmshöhe

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) 34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert
6.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
586,59 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
586,59 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
7.000 €

12.000,00 €

Keine Mieterprovision!

Online-ID: 2ryfl4n
Referenznummer: HKK17956

Bürofläche
Baujahr: 1995
frei ab 01.09.2019

Geschoss: 3

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch (Wärme) 75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Großzügige Arbeitswelt mit Atmosphäre !
Die Fassade hat vertikal gegliederte Fensteröffnungen, die Nordfassade hat eine über zwei Geschosse geführte transparente großflächig vorgesetzte Glasfassade. Gemeinsam mit dem Eingangsbereich sorgt diese Fassade an der Druseltalstraße für einen architektonischen Blickfang.
Die Bürofläche wird ebenerdig über den Haupteingang erschlossen. Es folgt ein einladendes Foyer mit einer großzügigen Empfangsituation, die in die über drei Geschosse sich erstreckenden Büroflächen überleitet. Der Besprechungsraum wird ebenfalls vom Foyer erschlossen und ist in einem separaten Gebäudeteil angeordnet. Durch den Bezug der Büroflächen zum Außenbereich wird eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre geschaffen. Ein großzügiger Luftraum verbindet die drei Büroetagen miteinander.
Sowohl die mit Eichenholzbohlen belegten Terrassenflächen als auch insbesondere der etwas tiefergelegene Garten des Büros laden zum Verweilen ein. Die drei Pantry-Teeküchen auf den drei Etagen sind mit Herdplatten, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Auf jeder Etage befinden sich Damen- und Herren- WC-Anlagen. Der Serverraum ist mit Kühlung ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Im KG befinden sich außerdem weitere Archiv- oder Abstellräume. Jede Etage hat eine eigene Stromsteuerung.
Ausstattung
Bodenbelag: Eichenholz-Parkett (neu geschliffen und geölt) bzw. blauer Linoleum-Bodenbelag
Wände: Putz gespachtelt, Glasfaserflies weiß gestrichen
Decken: Putz gespachtelt, weiß gestrichen
Sanitär: geflieste Bäder mit weißen Sanitärobjekten
Sonnenschutz: außenliegender programmierbarer Sonnenschutz- Raffstore

Die vorhandenen fest eingebauten Büromöbel wie Empfangstresen, Besprechungsraumausstattung und Aktenregale sind im Mietpreis der Büroflächen enthalten.
Auf dem hauseigenen Parkplatz an der Sraßenseite stehen bis zu 6-7 Pkw-Stellplätze für je 50,- EUR zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

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Die Lage des Gebäudes im Kasseler Stadtteil Bad-Wilhelmshöhe zeichnet sich durch einige Vorzüge besonders aus:
- sehr gute verkehrliche Anbindung
- ICE-Bahnhof in fußläufiger Umgebung (ca. 5 min.)
- Straßenbahn und Bushaltestelle
- Anbindung an Autobahn Anschlußstelle Wilhelmshöhe (ca. 5min.)
- Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Wilhelmshöhe und auf der Marbachshöhe
- Zahlreiche Gastronomiebetriebe am Bahnhof Wilhelmshöhe und Umgebung

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