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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER LAGE VON OLPE DIREKT AUF DER MARTINSTRAßE

57462 Olpe 57462 Olpe Zur Karte
890.000 € 
Kaufpreis
275 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
890.000 € 
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Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2ry6t4n
Referenznummer: 102720NW

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1934


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- Gasheizung
- 2 Kühlräume
- Kunststofffenster
- Doppelgarage
- 4 Stellplätze
- Fliesen- und Laminatböden
- Balkon

Dieses 1934 erbaute Fachwerkhaus befindet sich in bester Einkaufslage von Olpe.

Das Haus ist bereits in 4 separate Einheiten aufgeteilt bei denen es sich um 2 Eigentumswohnungen (mit insgesamt ca. 180 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (mit insgesamt ca. 95 m²) handelt. Im Keller des Hauses sind zusätzlich 2 Kühlräume vorhanden.

Zu dem Haus gehören 4 Stellplätze und eine große Doppelgarage.

Die beiden Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern bewohnt und können, sobald diese ausgezogen sind, zum marktüblichen Mietpreis neu vermietet werden.

Die Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Ein Mietvertrag läuft zunächst bis 03.2023 und der andere wird jeweils zum 01.10. eines Jahres verlängert.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann teilen Sie uns bitte auf dem Kontaktformular Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung zu gewähren.

Diesen Wunsch auf Privatsphäre kann jeder nachvollziehen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren im Anschluss kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Sämtliche Daten beziehen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-attendorn.de.

Profitieren Sie von unseren attraktiven Zusatzangeboten. Wir erstellen Ihnen einen optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Wünsche zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Die Immobilie liegt an der Haupteinkaufsstraße von Olpe. Durch die unmittelbare Nähe zum Kaufland ist die Lage stark frequentiert. Zukünftige Mieter können von hier aus alles fußläufig erreichen.

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