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sonniges & voll erschlossenes Baugrundstück im Ortskern von Stedtfeld

99817 Eisenach, Baumgarten 25 99817 Eisenach, Baumgarten 25 Zur Karte
36.995 € 
Kaufpreis
552 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
36.995 €

7,14 % vom Verkaufspreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Online-ID: 2rwz842
Referenznummer: 20471

- 552 m² großes Baugrundstück (davon 92m² Nebenfläche)
- bebaubares Grundstück ungefähr 15m x 31m
- voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation)
- guter Erschließungszustand
- leichte Süd-Hanglage
- Fernblick
- gewachsene Umgebung

In dem beliebtem Eisenacher Ortsteil Stedtfeld, befindet sich dieses attraktive und vollerschlossene Baugrundstück. Die leichte Süd-Hanglage sorgt für viel Sonne und einen traumhaften Blick in Richtung den Ausläufen des Thüringer Waldes. Die Nutzung des Grundstücks wäre für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses prädestiniert.

Die Lage im Ortskern besticht insbesondere durch eine gewachsene Struktur, hervorragende Straßen und einen ansehnlichen Baumbestand. Die Umgebung ist geprägt durch weitere Einfamilien- und Siedlungshäuser sowie einige Wochenendgrundstücke. In der angrenzenden Straße befinden sich alle notwendigen Medien, so dass die Erschließung vollumfänglich gesichert ist.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Flur: 1, Flurstück: 1260 & 498/10, Gemarkung: 552, Lage im Wohngebiet

Lage

Baumgarten 25
99817 Eisenach

Stedtfeld ist ein eingemeindeter Stadtteil der Wartburgstadt Eisenach und etwa 3 km westlich der Kernstadt in geschützter Lage entlang dem Nordufer der Hörsel gelegen. Neben dem OPEL-PSA-Werk verfügt Stedtfeld über ein Gewerbegebiet mit ca. 60 ansässigen Firmen. Naturnahes Wohnen, in einer gewachsenen Umgebung mit vollständiger sanierter Infrastruktur sowie die Nähe zum Eisenacher Stadtkern, machen Stedtfeld zu einem der beliebtesten Ortsteile der Wartburgstadt Eisenach. Abgerundet wird dies mit einem Anschluss an die Bundesautobahn A4, welcher in 5 Fahrminuten erreichbar ist.

Eisenach und damit auch Stedtfeld liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes im Knotenpunkt von vier Tälern, dicht an der hessisch-thüringischen Landesgrenze. Dort wo sich die beiden Flüsse Hörsel und Nesse vereinigen, entstand die Stadt die gegenwärtig etwa 43.000 Einwohner zählt. Eisenach verfügt über weitere großzügige Einzugsgebiete im Bereich des Wartburgkreises und über die hessisch-thüringische Landesgrenze hinaus. Die Stadt Eisenach bildet den wirtschaftlichen und verwaltungsmäßigen Mittelpunkt der Region. Die Stadt verfügt über alle dem Gemeindebedarf dienenden Einrichtungen, unter anderem Gericht, Theater und Krankenhaus. Nicht zuletzt sind alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einer Berufsakademie, vorhanden.

Eisenach
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