Ihre Notizen

Wintergartenhaus 118 Mit der Natur verbunden

38350 Helmstedt 38350 Helmstedt Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
223.090 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
223.090 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Lars Ohlbrecht
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
223.090 €
Hausgeld
163.090 €
Preis/m²
100 €

Online-ID: 2rwuh4q
Referenznummer: OL20HE11

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen.



Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.


Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfu¨llungsbu¨rgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zuru¨ck-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem gu¨nstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zuru¨cktreten.
- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlu¨sselu¨bergabe deckt die Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Bitte wählen Sie im Rahmen der Zielgruppenansprache 3 wichtige Bausteine des HausBau-Schutzbriefes aus und kommunizieren Sie diese ausführlich im Bereich der Ausstattung.
Die wichtigsten Bausteine sind:
o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
oBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
oBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Mögliche Sonderausstattung:
oKeller
oKfW-Effizienzhaus

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.
Town & Country Haus Bauherren helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.
Der Gesamtpreis Würde sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 117,00 qm 163.090 €
Grundstück 600 qm 60.000 Euro (angenommen)
---------------------- ---------------
insgesamt = 223.090 Euro
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unsern Steckbrief vom Lifestyle 120. Auf Wunsch ist dieses Haus mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 05353-588 - 80 41

Bilder können Sonderausstattungen enthalten

Haus 117 qm 163.090 Euro
Grundstück 600 qm 60.000 Euro (angenommen)
---------------------------------------
insgesamt = 223.090 Euro
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Zur Errechnung des Gesamtpreises stehe ich Ihnen am Besten persönlich zur Verfügung.

Helmstedt ist geprägt durch sein historische Altstadt
Suchen Sie ein eigenes Grundstück in der Nähe zu diesem Standort oder auch Umkreis in den Landkreisen Gifhorn, Helmstedt, Braunschweig und Salzgitter.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut und wird ständig ausgebaut.
Sie haben Zugriff auf den ICE in Braunschweig nach Hannover und Berlin. Die Autobahn A2 bringt Sie zur Transitstrecke A14 und A7. Aber auch der Flughafen Hannover mit dem Regionalflughafen Braunschweig ist nicht weit entfernt.
Auch die wichtigsten Fernbuslinien mach halt inHelmstedt und Magdeburg.

https://www.bauen-regional.com
https://www.hausausstellung.de/fileadmin/de/Kataloge/TC-Hauskatalog/online-hauskatalog-town-country-partner.html

Helmstedt
(5,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.