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45657 Recklinghausen (Stadtmitte) 45657 Recklinghausen (Stadtmitte) Zur Karte
Personenaufzug
549.000 € 
Kaufpreis
292,03 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
11
Zimmer
549.000 € 
Kaufpreis
292,03 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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11
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
731,26 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2rw3744
Referenznummer: 8288 Pua

Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger F
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 25.09.2014

Büro-/ Praxisräume mit drei Tiefgaragenstellplätze
Recklinghausen - Innenstadtbereich

Überwiegende Ausstattung aus dem Jahr 1980

Fernwärme ( Fußbodenheizung ) - warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer - Fenster mit Doppelverglasung - kompletter Bereich mit Feinsteinzeug versehen - Macore Holztüren - drei Tiefgaragenstellplätze

Zusätzliche Ausstattung: großzügige Terrasse von 69m²

Die hier von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3geschossigen Wohn-/ und Geschäftshauses (Bj. 1980). Über einen zentralen Eingang mit Personenaufzug erreichen Sie einen geräumigen Empfang, der mit einem offenen Wartebereich versehen ist. Zehn Räume, zwei separate Herren- und Damen WC, eine Personalküche und eine großzügige Terrasse von 69 m² stehen Ihnen zur freien Verfügung. Ein langjähriger Eigentümer nutzte die Einheit zuletzt als Notar- und Anwaltskanzlei.

Drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Fordern Sie unser "Komplett - Expose" an und informieren Sie sich eingehender über dieses attraktive Angebot.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 292,03 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 69,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

45657 Recklinghausen (Stadtmitte)

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Sie arbeiten abseits vom typischen Stadtverkehr und dennoch zentral. Innerhalb von wenigen Schritten erreichen Sie das Zentrum der Recklinghäuser Innenstadt.

Lebens- und liebenswertes Recklinghausen, Heimatstadt der Ruhrfestspiele.
Nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt befindet sich dieses einzigartige Zweifamilienhaus. Einkäufe, Besorgungen oder z. B. einen Kinobesuch, Gaststätten und Restaurants erreichen Sie von hier zu Fuß. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, haben Sie eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Aus der Innenstadt ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus und zum Stadtgarten (Park).

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Immobilienvermittlerin IHK

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