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Büroflächen, günstig gelegen - provisionsfrei!

37308 Heilbad Heiligenstadt, Petristraße 20 37308 Heilbad Heiligenstadt, Petristraße 20 Zur Karte
saniert
4 € 
Preis/m²
458,83 m²
Fläche (ca.)
ab 150 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
4 €
Nebenkosten
1.147,08 €

3 MM

Online-ID: 2rvlh4j
Referenznummer: 28520-1-3

Bürofläche
Baujahr: 1961
frei ab Auf Anfrage


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Fernwärme,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 70,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 7,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 13.10.2014

Das moderne dreigeschossige Gebäude wurde 1961 errichtet und zuletzt im Jahre 1992 umfangreich modernisiert.
Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem etwa 1.939 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Dachgeschoss. Sie wird separat über einen Treppenaufgang erschlossen.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80 m, Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen teilweise vorhandenen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Alle Büroräume verfügen über eine Anbindung der Arbeitsplätze an eine strukturierte Strom- und Datenverkabelung (CAT5).
Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.


Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit den Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungspauschale von 4%.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.

Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1992, Distanz zum Bus: 400

Lage

Petristraße 20
37308 Heilbad Heiligenstadt

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Zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt die Entfernung nur etwa 400 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Heilbad Heiligenstadt beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (Heilbad Heiligenstadt A38) erreichen Sie in 6 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe. In der Nachbarschaft befinden sich eine Schule und ein Stadthaus.

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