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freistehendes 1-2 Mehrgenerationshaus in Cölbe mit Dachterasse, Garten, Garage +++
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.
Preise & Kosten
(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision beträgt 5,95% des notariellen
Kaufpreises inklusive
der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beziehen sich auf Angaben des
Auftraggebers oder Dritter.
Immobilie
Online-ID: 2rv4r4s
Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1947
- teilweise unterkellert
- Dachterrasse, Garten
frei werdend
Bezug: nach Absprache
- Stellplatz: Garage
- Bad mit Dusche und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
- Ausstattung: teilweise möbliert
- Energieträger: Elektro
Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, mit zahlreichen Zimmern im Erd- und Obergeschoss, welches ausreichend Platz für eine Mehrgeneration-Familie bietet, befindet sich in Cölbe im Ortsteil Reddehausen.
Das, im Jaer 1947 massiv erbaute Haus, wurde 1975 grundlegend umgebaut, sodass mit dem angrenzeden Gebäude zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Fortlaufende Modernisierungen wurden 2000 an Fenstern und Isolierverglasung vorgenommen, ebenfalls die Elektrik, sowie die sanitären Einrichtungen und Bäder auf beiden Etagen.
Zuletzt in 2016 wurde die in 2000 installierte Nachtspeicherheizung komplett entkernt und fachmännisch entsorgt und durch, in gesamten Räumen, eine Infrarot-Glas/Karbon-Heizung ersetzt!
Ob Sie das haus komplett für sich und ihre große Familie nutzen möchten, oder die eine oder andere Etage vermieten möchten, bleibt Ihnen überlassen!
Geniessen Sie die schönen Tage auf der überdachten Dachterasse/Wintergartenähnlich mit Familie und Freunden, oder im gemütlichen Garten, wo es regelrecht zum Grillen einlädt.
Der Enrgieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
(Vor dem Umbau auf IR-Heizung erstellter Energieasuweis!)
Erdgeschoss : 77,60 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 81,48 m² Wohnfläche
Anbau : 51,41 Wohnfläche
Nutzfläche: 107m² Nutzfläche
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich persönlich vom Potenzial des Objektes.
Gerne sind wir Ihnen ebenfalls bei ihren Finnanzierungswünschen
behilflich. Sprechen Sie uns an!
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Ortsteil Cölbe Reddehausen,ruhig gelegen mit seinen ca. 500 Einwohnern befindet sich idylisch in der Nähe eines Golf-Clubs mit angeschlossenem Sportflugplatz.
Durch die Anbindung an der Bundesstrasse sind Sie in wenigen Minuten schon selbst in Marburg.
