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*** Wohnen am Stadtpark ***

57489 Drolshagen, Südstr. 30 57489 Drolshagen, Südstr. 30 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz
168.950 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
168.950 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
168.950 €

Online-ID: 2rtvd4f

Etagenwohnung
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 124,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Hier erhalten Sie eine Komfort-Wohnung in der sehr gepflegten Wohnanlage ´Am Stadtpark´ in Drolshagen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist für Alt- und Jung gleichermaßen geeignet.
Sie liegt im 1. OG und kann über das Treppenhaus, oder mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Das 3. Zimmer ist relativ klein, und deshalb eher als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnung ist mit einen Südbalkon ausgestattet und im rückseitigen Hausbereich steht eine große Garten- und Wiesenfläche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz im frontseitigem Hauseingangsbereich.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Die Wohnung ist vermietet und bietet sich idealer Weise als Renditeobjekt an.
Die hier veröffentlichen Wohnungsinnenbilder wurden vor Renovierungsbeginn aufgenommen. Die Wohnung präsentiert sich jetzt einem ganz anderen Stil.

WICHTIG ZU WISSEN:
Diese Immobilie wird von uns PROVISIONSFREI vermarktet.


Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Flur,Küche und Bad/WC (wandhoch weiß gefliest) haben einen Fliesenboden.
Die hier gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der Zeit vor der Renovierung. Wegen der Vermietung können wir zzt. leider keine aktuellen Wohnungsbilder veröffentlichen.
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Sonnen Sie sich auf dem Süd-Balkon, oder nutzen Sie den großen Garten- und Wiesenbereich (Allgemeinnutzung) hinter dem Haus. Dort steht auch noch ein großes Gerätehaus wo jeder Mieter einen eigenen Abstellraum nutzen kann.

Die Wohnung hat selbstverständlich auch einen Abstellraum, der Platz für Ihre Waschmaschine bietet, aber auch Ihre eigene Gasheiztherme untergebracht ist. Sie rechnen also Heizung - wie auch Strom - direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen ab. DSL- und Kabelanschluss vorhanden.

Abgerundet wird diese Wohnangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz an der Hauseingangsseite

Die Kosten für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklagen betragen mtl. nur rd. € 35,--. Weitere Infos zur Vermietung und/oder Eigennutzung erhalten Sie gerne auf Anfrage hin.

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Mit ernsthaften Interessenten können wir jederzeit gerne ein Besichtigung vornehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.sack-finanz.de
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Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt.
Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/73300) oder senden eine Mail an:
h.schuermann@sack-finanz.de

Sie erhalten umgehend Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben.
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In einem - für Sie unverbindlichen und kostenlosen - Beratungsgespräch geben wir Ihnen gerne nützliche Tipps und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Gerne helfen wir Ihnen aber auch bei der professionellen Vermarktung.
RUFEN SIE UNS AN oder senden eine MAIL (s.o.)!!
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Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Sehr ruhige Wohnlage und nur rd. 10 Fußminuten vom ´Alten Marktplatz´ - dem Mittelpunkt der Stadt Drolshagen - entfernt, sodass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind.
Der nächste Discounter ist nur 2 -3 Fußminuten entfernt. Genauso schnell sind Sie im schönen Stadtpark von Drolshagen (u. a. Ausgangspunkt für Wanderungen).

Drolshagen liegt sehr verkehrsgünstig.
Keine 5 PKW-Minuten zur A-45 (Do.-F.furt, mit Anbindung an A-4-Köln).
Zur Kreistadt Olpe sind es rd. 8 Km. Genauso nah liegen die schönen Freizeit- und Erholungsanlagen des Lister- u. Biggesees.

Drolshagen
(4,2)
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