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*TOP RENDITEOBJEKT*MIT POTENTIAL*

55543 Bad Kreuznach 55543 Bad Kreuznach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
389.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
389.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
3 Stellplätze, je
5.000 €

5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Online-ID: 2rtcw42
Referenznummer: 14 (1/14)

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960

Geschosse: 2


Mehrfamilienhaus. Top Rendite Objekt zum günstigen Preis. Ausbaupotential für mehr Rendite ist realisierbar.

Massivbau, Stein auf Stein, relativ neue Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Rolläden, Holztreppen mit nostalgischen Holzhandlauf. Massivbau Keller mit Naturstein. Näheres auf Anfrage.

Ideal für Rendite Spezialisten. Profitable Rendite von der zeitigen 5% Netto. Potential ist vorhanden.
Arrivare Immobilien vermittelt seit Jahren erfolgreich Rendite starke Objekte, bei weiteren Interesse wenden Sie sich an unsere Ansprechpartner. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Arrivare-Immobilien.de
Wir garantieren Ihnen seriöse und diskrete Vermarktung.

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Lage

55543 Bad Kreuznach

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen 41, 48 und 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30-Minuten-Takt auf sieben Buslinien durch die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Verkehrsgesellschaft mbH Bad Kreuznach (VGK) durchgeführt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Regionalbuslinien in die nähere Umgebung, welche von der VGK und von der Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH (ORN) betrieben werden. Die Linienverkehre der verschiedenen Betreiber sind dabei Bestandteil des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund RNN.

Um die Verkehrslärmschutzverordnung einzuhalten wird die seit Februar 2018 bestehende Tempo-30-Zone in der Rüdesheimer Straße ab 2019 auf fast die ganze Straße ausgeweitet.

Auf der Strecke nach Saarbrücken und über Gau Algesheim und die Linke Rheinstrecke nach Mainz verkehren Regionalexpresszüge und Regionalbahnen. Die Fahrzeit nach Mainz liegt zwischen 25 und 40 Minuten, die nach Saarbrücken zwischen 1:40 und 2:20 Stunden.

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