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Traumhafter Blick über Witzenhausen!

37213 Witzenhausen 37213 Witzenhausen Zur Karte
63.000 € 
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1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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63.000 €

3000 EUR inkl. MwSt.

Online-ID: 2rsnd4q
Referenznummer: 5397-028968

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive und sehr begehrte Lage des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Witzenhausen. Es ist Teil einer sehr beliebten Einfamilienhaussiedlung. Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt. Die Lage ist ruhig und sehr idyllisch. Das Baugebiet befindet sich oberhalb des Stadtkerns und bietet Ihnen eine hervorragende Aussicht auf Witzenhausen.

Hier wohnen Sie im Grünen! Der Bauplatz ist von vielzähligen Bäumen und Wiesen umgeben. Die Gärten der Nachbarn grenzen an das Grundstück an. Hier können Sie zukünftig sehr ungestört leben und haben keine direkten Nachbarn. Gegenüber des Grundstücks befindet sich eine Pferdekoppel. Die Straße vor dem Grundstück ist eine Privatstraße, welche durch eine grundbuchmäßige Sicherung dauerhaft genutzt werden kann. Hier können sich auch zukünftig Ihre Kinder frei bewegen und ausgelassen spielen.

Weitere Informationen zum Grundstück:

* Das Grundstück wurde bisher nicht erschlossen.

* Eine Baugenehmigung wurde bisher nicht erteilt. Die Bebauungsrichtlinien unterliegen dem entsprechenden Bebauungsplan.

* Die sofortige Bebauung ist möglich, aber auch ein späterer Baubeginn ist bei diesem Grundstück denkbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Grundstück bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, in sehr gepflegter Nachbarschaft, am Rande von Witzenhausen? Dennoch wünschen Sie sich kurze Wege ins Stadtzentrum? Sie träumen von einem großzügigen Grundstück mit einem gelungenen Zuschnitt? Sie möchten zeitnah mit Ihrem Neubau beginnen? Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Bundesland: Hessen

Lage

37213 Witzenhausen

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Witzenhausen. Es ist Teil einer sehr beliebten Einfamilienhaussiedlung.

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt mit ihren 16 Ortsteilen reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Besonders sichtbar wird die Bezeichnung Kirschenstadt Ende April und Anfang Mai, wenn die ca. 150.000 Kirschbäume um die Stadt ihre weiße Blütenpracht zeigen. Witzenhausen zählt derzeit ca. 16.200 Einwohner.

Infrastruktur:
Witzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Universität für Ökologische Agrarwissenschaften

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Die nächste Autobahn ist die A7. Göttingen ist ca. 25 km, Kassel ca. 40 km und Hann. Münden ca. 10 km entfernt.

Freizeit:
Witzenhausen bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagdclub etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Kirschblütenfest und das Erntedankfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Witzenhausen (Witzenhausen)
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