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Exklusive Maisonettewohnung in ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

34292 Ahnatal 34292 Ahnatal Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
338 €

Online-ID: 2rs264h
Referenznummer: H 15269

Maisonette
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1988

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Exklusive Maisonettewohnung in ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Kunststoff- und Holzfenstern, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Kaminofen, Galerie, Balkon, Loggia, einem Abstellraum im Keller, Kellerbar, einem Garagen- sowie einem Außenstellplatz augestattet. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Sie wollen nicht wohnen wie jeder andere und sind auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie bei diesem Angebot zugreifen! Die Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² wurde 2004 als Dachgeschossausbau erstellt und erstreckt sich über Dach- und Galeriegeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. In der ersten Etage erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon und zur Loggia. Weiterhin sind hier noch das Bad mit Dusche und Wanne, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Ankleide zu finden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss mit einem offenen Studiozimmer sowie drei weiteren, dahinter angrenzenden Räumen. Im Kellergeschoss sind dieser Wohnung zwei Räume zur Sondernutzung fest zugeordnet. Einer der Räume hat eine Größe von ca. 28 m² und wurde in früheren Zeiten als Partyraum genutzt. Er könnte entweder seiner ursprünglichen Bestimmung zugeführt werden, oder aber auch als Büro- oder Gästezimmer Verwendung finden (dieser Raum ist der Wohnflächenangabe nicht enthalten). Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Garagen- und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 965 € netto/Monat vermietet, kann aber ggf. mittelfristig frei werden und vom Käufer selbst bezogen werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ahnatal-Heckershausen: ETW mit ca. 154 m², 5 ZKB, Galerie, EBK, Loggia, Balkon u.v.m.! Energieausweis: V, 76 kWh/(m²a),Öl, Bj. 1988, C.

Garage vorhanden

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ahnataler Ortsteil Heckershausen am Ende einer Privatstraße in sehr ruhiger Lage. Die Gemeinde Ahnatal liegt am Rande des Naturparks Habichtswald und ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrten zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und Naherholungszielen. Kassel ist in wenigen Autominuten oder auch mit der Regiotram schnell erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Grundschule, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Bahnverbindung.

Ahnatal
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