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Ladenfläche neben ALDI, REWE, KIK und Sonnenstudio in Edermünde Grifte

34295 Edermünde 34295 Edermünde Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, frei, Neubau
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €

3.000,00 €

Die Maklerprovision beträgt drei Nettomieten zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung
– Datenschutzerklärung

Online-ID: 2rr5w4j
Referenznummer: 921

Praxisfläche
Bezug: nach Absprache

Geschoss: Erdgeschoss


Direkt neben einem Aldi- & Rewe-Markt befindet sich das 100 qm große Ladengeschäft für Büroräume, Nagel-/Beautystudio, Arztpraxis oder Anwaltsbüro. Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes und verfügt über eine große Schaufensterfront mit 2 separaten Eingängen. Die Innenaufteilung kann noch flexibel gestaltet werden, so dass man 2 abgetrennte Ladenflächen/Büros oder einen fließenden Übergang zwischen beiden einrichten kann.

Die Raumaufteilung kann noch flexibel in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden.

Das Ladengeschäft liegt direkt neben einem ALDI-& Rewe-Markt und befindet sich in einem Gebäudekomplex im Erdgeschoss. Im selben Gebäudekomplex befindet sich ein KIK-Markt. In diesem Jahr wird zusätzlich im selben Gebäudekomplex ein Café auf 2 Etagen mit 100 Sitzplätzen entstehen, das die Kunden auch zum weiteren Verweilen einladen und so den Aufenthalt noch angenehmer gestalten wird. Vor dem Objekt soll ein weiteres Ladengeschäft gebaut &vermietet werden. Direkt daneben befinden sich ein Rewe- und ein Aldi-Markt.
Der Aldi-Markt soll in nächster Zeit auf das neuen Verkaufskonzept von Aldi-Nord umgebaut werden, und auch der Rewe-Markt soll noch einen separaten Getränkemarkt erhalten. Die Marktanalyse zeigte eine Laufkundschaft von 4.000 Kunden, Anzahl ansteigend.
Ihr Objekt befindet sich also direkt im Zentrum der bestehenden Geschäfte.

Da die Bundesstraße die direkte Zufahrtsstraße zum VW Werk Baunatal und zu den BAB 7 & BAB 49 ist, fahren hier ca. 18.0000 Autos täglich vorbei.
Der Grifter Bahnhof ist vom angebotenen Objekt in 2 min zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem zu vermietenden Objekt.

Die Fahrradwege R1 und der Ederauenradweg R10 verlaufen direkt am Objekt entlang.

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