Ihre Notizen

3 Fam.-Haus mit ELW in herausragender Lage von Kassel-Flüsseviertel

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) 34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung
650.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
869 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
869 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Online-ID: 2rq2g4m
Referenznummer: HKK17879

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1959

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1959
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 10.10.2026
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

In einer der besten Lagen Kassels kommt dieses große Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie macht einen gepflegten, grundsoliden Eindruck.
Hohe Räume und große Fenster sorgen für eine besondere Wohnqualität. Alle Bäder verfügen über Fenster. Die Bäder im Erd- und im Obergeschoss wurden bereits erneuert. Sie sind hell gefliest und haben sowohl eine Wanne wie auch eine Dusche.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine teilüberdachte Westterrasse und eine windgeschützte Terrasse nach Osten. Die sehr ähnlich geschnittene Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Westbalkon und einem verglasten Balkon zum Osten hin ausgestattet. Die Einheit im Kellergeschoss hat eine kleine Terrasse. Auf der Gartenseite ist das Kellergeschoss oberirdisch. Die Iso-Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen.
Das schöne, ebene Grundstück ist pflegeleicht gestaltet.
Zum Objekt gehören außerdem noch zwei Garagen, die an die Garage auf dem Nachbargrundstück angrenzen. Über ihnen befindet sich eine schöne, große Dachterrasse.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell rund EUR 21.885,- zuzüglich Nebenkosten und erscheinen deutlich steigerungsfähig.
Dieses Objekt können Sie nach Vereinbarung übernehmen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Lage

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

Umzugskosten berechnen

Äußerst begehrte Spitzenlage in Kassel-Bad Wilhelmshöhe, inmitten des beliebten Flüsseviertels. Ruhige und gepflegte Umgebung mit bester Infrastruktur. Vorhanden sind Bus- und Straßenbahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Sowohl der Schlosspark Wilhelmshöhe als auch der ICE-Bahnhof sind jeweils nur einen Spaziergang entfernt. Die Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie nach kurzen Fahrten.

Kassel (Bad Wilhelmshöhe)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.