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Preisreduzierung - Großzügiges Geschäftshaus in zentraler Lage

57572 Niederfischbach 57572 Niederfischbach Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
459.000 € 
Kaufpreis
977,17 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2rnzz4y
Referenznummer: 6-003409

Ladenlokal
Baujahr: 1972
frei ab n. Absprache


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Preisreduzierung - Großzügiges Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektnr.: 6-003409 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 64.2kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 64,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 24.09.2019

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1972 erbautes Geschäftshaus mitten in Niederfischbach an einer stark frequentierten Straße mit guter Verkehrsanbindung. 1976 wurde das Objekt um eine zusätzliche Ladenfläche erweitert. Vom jetzigen Eigentümer wird das Objekt als Fahrradmarkt genutzt. Durch die rd. 1500 qm Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzüge Schaufensterfronten, schaffen beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Geschäft. Eine lange Passage, welche sich z. B. besonders gut für Ausstellungszwecke eignet. Weiterhin befinden sich im Gebäude 2 Personalküchen, 2 Büros, 3 Toiletten sowie ein Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Vor dem Objekt befinden sich 6 Stellplätze, es bestehen weitere Möglichkeiten Parkplätze zu erweitern. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar.
Überzeugen Sie Sich und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung.
Tel. 02661-6203570

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 477,24 m², Gesamtfläche: 1.499,72 m², Grundstücksfläche: 2.203,00 m², Freifläche: 45,31 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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