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Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort zur Kapitalanlage

45966 Gladbeck (Rentfort-Nord), Sandstraße 176A 45966 Gladbeck (Rentfort-Nord), Sandstraße 176A Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
195.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.535,43 €

Online-ID: 2rn4747
Referenznummer: 3920-1

Einfamilienhaus
Baujahr: 1919

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1919
Endenergiebedarf 392,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, die Beheizung erfolgt über eine Kohleheizung.

Die in schönem Baustil 1919 auf einem 1174 m² großem Grundstück errichtete Doppelhaushälfte Sandstr. 176a (linke Haushälfte) wartet auf Sie. Die 127 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und kann nicht selbst genutzt werden. Die Jahresnettomiete beträgt 7.305,96 EUR, bei Verkauf erhalten die Mieter lebenslangen Kündigungsschutz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3920-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 608,83 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Lage

Sandstraße 176A
45966 Gladbeck (Rentfort-Nord)

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Die Doppelhaushälfte ist an der Sandstraße, in der unmittelbaren Nähe zur Musikschule in Gladbeck Rentfort gelegen.

Gladbeck (Rentfort-Nord)
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