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Single- oder Zweitwohnung in guter Lage

27474 Cuxhaven 27474 Cuxhaven Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
65.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
65.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
219 €

Online-ID: 2rmqp4u
Referenznummer: 30071

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1972

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.03.2019 bis 10.03.2029

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im nachgefragten Musikerviertel.

Sie setzt sich zusammen aus Flur mit Einbauschrank, innenliegendem (renovierungsbedürftigem) Wannenbad, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und kleiner Küche. Durch die große Fensterfront im Zimmer ist die Wohnung schön hell; der Balkon mit Blick in's Grüne ist mit einer Markise versehen.

Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. An Gemeinschaftseigentum sind im Haus ein Wasch- (mit Münzwaschmaschine) und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 219,00 inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung bietet sich an als Vermietungsobjekt für Singles oder als Zweitwohnung und kann kurzfristig übernommen werden.

Die zentrale Lage des Musikerviertels macht es zu einem attraktiven Wohngebiet: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Wege in die Innenstadt, ins Lotsenviertel oder zum Wochenmarkt sind kurz.

Cuxhaven (Cuxhaven)
(4,6)
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