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LADENLOKAL AN BUNDESSTRASSE B 54 ° SIEGEN

57074 Siegen 57074 Siegen Zur Karte
960 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
960 €
Nebenkosten
300 €
Preis/m²
5,58 €
2 Stellplätze, je
40 €

2.600,00 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2rmca4g
Referenznummer: 3-6458

Ladenlokal
frei ab Kurzfristig möglich

Fensterfront: 15,00 m


2 Stellplätze, Miete: 40,00 EUR

TOLLES LADENLOKAL MIT VIEL SCHAUFENSTER * SIEGEN-CITY * AN BUNDESSTRASSE * AUCH TEILBAR



Unmittelbar an der Hauptausfallstraße (B 54) von der Stadtmitte Siegens aus, befindet sich dieses gepflegte Wohn - u. Geschäftshaus. Die Sandstraße ist eine attraktive Geschäftsstraße in der Innenstadt. Das Ladenlokal ist auch mit dem PKW erreichbar, da Parkbuchten für die Kunden an der Straße Verfügung stehen, insbesondere aber stehen im Hof 2 Stellplätze zur Verfügung, wovon 1 Stellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten ist.

Der Eigentümer sucht einen solventen Mietpartner, der hier mit langfristiger Perspektive sein Geschäft aufbauen und betreiben kann.


A U F T E I L U N G :


Ladenlokal mit Büro, Teeküchenanschluss und WC-Anlage mit einer Verkaufsfläche von 172,15 m² im Erdgeschoss.
Das Objekt verfügt über einen Haupt-Ladeneingang von der Frankfurter Straße aus, sowie einem zusätzlichen Eingang von der Rückseite.

Die Renovierung des Ladenlokales übernimmt der jeweilige Mietpartner entsprechend seinem Konzept.

MIETKONDITIONEN: PAUSCHALMIETE 1.300 EUR

960 EUR Kaltmiete mtl.
40 EUR für 1 Stellplatz im Hof, 2. Stellplatz 40 EUR optional
300 EUR Nebenkosten
Die Abrechnung der Heizkosten (Gas) und Stromkosten rechnet der Mieter mit dem Versorger direkt ab.
ES WIRD EINE PAUSCHALMIETE I.H. VON 1.300 EUR VEREINBART, DER VERMIETER ERSTELLT KEINE NEBENKOSTENABRECHNUNG.

Es fällt keine zusätzliche Mehrwertsteuer an.

Kaution: 2 Monatsmieten


AU S S T A T T U N G :

o Gasetagenheizung, Mieter rechnet direkt mit Versorger ab
o Kunststofffenster mit Isolierglas
o Industrieparkettboden
o Elektroinstallation modernisiert

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 172,15 m², Fensterfläche (Front): 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970004

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.

Unser Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße in der Siegener Innenstadt.


SONSTIGES :

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de

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